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文檔簡介
寫字樓辦公間合租合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就寫字樓辦公間合租事宜簽訂本合同,以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的寫字樓辦公間,具體地址為_________,面積為_________平方米。2.雙方同意按本合同約定的條件進行辦公間合租。第三條合同期限1.合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元(大寫:_________元整),租金支付周期為_________。2.乙方應在每個支付周期的前____日將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。第五條辦公間使用范圍1.乙方有權使用甲方提供的辦公間及其配套設施,使用范圍包括但不限于:辦公桌、椅子、網絡設施等。2.乙方不得將辦公間轉租或轉借給第三方,未經甲方書面同意,乙方不得改變辦公間的結構或用途。第六條辦公條件及維護1.甲方應確保辦公間在租賃期間內處于良好狀態(tài),符合相關法律法規(guī)的安全、消防標準。2.乙方在使用辦公間期間,應妥善維護辦公間及其配套設施,若因乙方原因造成設施損壞,應負責修復或賠償。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務:-按合同約定提供符合標準的辦公間及設施;-及時處理乙方在使用過程中提出的合理要求。2.乙方的權利與義務:-按合同約定及時支付租金;-尊重甲方的物業(yè)管理規(guī)定,維護公共秩序。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務,需向另一方支付違約金:_________元。2.若違約造成經濟損失,違約方應承擔賠償責任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;2.合同終止后,雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條租賃期間的其他費用1.乙方在租賃期間,需承擔辦公間的水、電、物業(yè)管理費等日常費用,具體費用標準由雙方另行約定。2.乙方在使用辦公間期間,若產生其他費用,需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。第十二條安全責任1.乙方使用辦公間時,應遵守相關安全法規(guī),確保安全使用。2.因乙方使用不當造成的安全事故,乙方應承擔相應的法律責任。第十三條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密及其他機密信息承擔保密義務。2.未經對方書面同意,任何一方不得向第三方泄露相關信息。第十四條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________---合同條款說明:1.合同雙方:明確甲乙雙方的身份信息,確保雙方在法律上的有效性。2.合同標的:清晰列明租賃的具體辦公間信息,包括地址和面積,避免日后出現(xiàn)爭議。3.合同期限:規(guī)定租賃的起止時間,便于雙方了解合約的有效期。4.租金及支付方式:詳細說明租金數(shù)額及支付方式,確保財務的透明性和合法性。5.辦公間使用范圍:明確乙方的使用權利及限制,維護甲方的物業(yè)權益。6.辦公條件及維護:保障辦公間的使用安全和設施的完好,避免因損壞而產生的糾紛。7.雙方權利和義務:列明雙方的權利與義務,確保各自責任清晰。8.違約責任:規(guī)定違約后應承擔的責任,保護守約方的合法權益。9.爭議解決:設定爭議的解決機制,便于后期處理可能的糾紛。10.合同終止:列出合同終止的條件,保障雙方的合法權益。11.租賃期間的其他費用:明確其他費用的承擔,避免后期的費用爭議。12.安全責任:規(guī)定安全責任,確保辦公環(huán)境的安全性。13.保密條款:確保雙方的商業(yè)秘密得到保護,
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