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公用物業(yè)出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
公用物業(yè)出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:____________________
1.2物業(yè)面積:____________________
1.3物業(yè)用途:____________________
1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫(xiě)):____元/平方米/月。
2.2租金支付方式:每三個(gè)月支付一次,每次提前一個(gè)月支付。
2.3租金支付日期:每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元。
3.2合同到期后,乙方按約定退還物業(yè),甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。
四、物業(yè)使用及管理
4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、用途合理使用,不得擅自改變用途,不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借。
4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
五、維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修,確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、合同變更及解除
6.1甲乙雙方同意,合同變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。
6.2在租賃期限內(nèi),乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的10%。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定提供物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的10%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表(簽名):______________
代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
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