DBJ04∕T 330-2016 場館物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2016-03-28發(fā)布2016-07-01實(shí)施山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布山西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)施行日期：2016年7月1日編號(hào)為DBJ04/T330-2016,自2016年7月1日起實(shí)施。2016年3月28日2016年4月20日1萬國城MOMA9號(hào)樓901號(hào)郵編：030021),以供今后修訂時(shí)本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：山西賽歐物業(yè)管理有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：山西田森物業(yè)管理股份有限公司2本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：孟祥輝康蘭福賈麗青董巖巖葛宇霞王衛(wèi)原高建斌西中杰本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：哈成德于世瑋馮占雄程永平關(guān)生唐齊聰文閆燕青胡向真1 1 2 33.1一般規(guī)定 3 33.3物業(yè)承接查驗(yàn) 53.4檔案管理 6 7 7 74.3報(bào)修服務(wù) 7 7 8 8 9 9 94.10證卡辦理服務(wù) 9 4.12廣播服務(wù) 25場館建筑物維護(hù)管理 5.1一般規(guī)定 5.3維修養(yǎng)護(hù) 6共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù) 6.1一般規(guī)定 6.2照明系統(tǒng) 6.3供變電系統(tǒng) 6.5空調(diào)系統(tǒng) 6.6鍋爐系統(tǒng) 6.7給排水系統(tǒng) 6.8安全防范系統(tǒng) 6.9防雷及接地系統(tǒng) 6.10高空作業(yè)設(shè)備 6.12消防設(shè)施 6.13節(jié)能管理 7公共秩序維護(hù) 7.1一般規(guī)定 7.2人員要求 7.3出入管理 7.4安全監(jiān)控 7.6車輛管理 7.7突發(fā)事件處理 38保潔服務(wù) 8.1一般規(guī)定 8.2建筑物內(nèi)保潔 258.3建筑物外保潔 8.4垃圾收集與處理 8.5消殺管理 9綠化管理 9.1一般規(guī)定 9.2建筑物內(nèi)綠化 9.3建筑物外綠化 27 29 29 10.4會(huì)展活動(dòng) 10.5大型群眾性活動(dòng) 4 1 23BasicRequiremen 3 3 3 5 6 7 7 7 7 74.5TicketService 84.6Ticket-checkin 8 94.8GuideService 9 9 9 5 6.6BoilerSystem 20 20 22 7.3EntranceMana 7.4CCTVSystem 22 23 23 6 26 27 27 29 29 122.0.1場館venue34567892客戶應(yīng)按照裝修指南和相關(guān)法律法規(guī)辦6.13.2執(zhí)行國家關(guān)于公共建筑空調(diào)溫度控制的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)6.13.3執(zhí)行國家關(guān)于鍋爐節(jié)能技術(shù)監(jiān)督管理規(guī)程的相關(guān)規(guī)定，8.1一般規(guī)定8.1.4雨雪天氣應(yīng)采取防滑措施，特殊部位保潔要做好安全防