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原房主個人合同甲方(原房主):乙方(購房方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售房屋給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:一、房屋買賣概述1.1甲方同意將位于____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____號的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。1.2乙方愿意購買甲方的房屋。二、房屋描述2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由雙方確認(rèn)。三、房屋買賣價格3.1甲乙雙方約定,房屋的成交價格為人民幣____元(大寫:____________________元整)。四、支付方式和時間4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋全款給甲方。五、房屋過戶和交付5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求,將房屋過戶給乙方,并交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋過戶和交付。六、質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保證房屋的質(zhì)量。6.2乙方對甲方出售的房屋有異議的,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以解決。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________代表(簽名):______________代表(簽名):______________簽訂日期:________________原房主個人合同(二)甲方(原房主):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:地址:乙方(另一方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:地址:鑒于甲方為房屋的原房主,現(xiàn)愿意將該房屋出售/出租給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下原房主個人合同:一、房屋基本情況1.甲方擁有的房屋位于____,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何糾紛。2.房屋的用途為____(例如:住宅、商業(yè)、辦公等)。二、合同類型1.本合同為____(例如:房屋買賣合同、房屋租賃合同)。2.合同的有效期為____年,自雙方簽字(或蓋章)之日起計算。三、交易價格1.房屋的交易價格為每平方米____元,總計人民幣____元(大寫:____元整)。2.乙方應(yīng)按合同約定的方式和時間支付交易款項(xiàng)。四、過戶和交付1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,配合乙方完成過戶手續(xù)。2.房屋交付時間定為合同簽訂后____日內(nèi),具體時間雙方協(xié)商確定。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量,確保房屋符合合同約定的用途。2.乙方應(yīng)按合同約定使用房屋,并履行合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同
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