安全管理部各崗位工作細(xì)則指引2（標(biāo)準(zhǔn)版）

/安全管理部各崗位工作細(xì)則指引2（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地安全管理部各崗位工作細(xì)則指引2

安全管理部各崗位工作細(xì)則及指引

(2)車場(chǎng)巡場(chǎng)保安:

1、按規(guī)定路線巡場(chǎng)、簽到、發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理或報(bào)請(qǐng)保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班處理。

2、認(rèn)真接受和記錄租戶、業(yè)主之投訴,并及時(shí)報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班處理。

3、檢查各走火通道是否暢通,防煙門開啟是否暢順,消防栓、滅火筒、安全指示燈、通道及走廊照明正常、扶手梯、升降梯運(yùn)行情況。

4、不允許施工人員將裝修垃圾放于公共通道,如有此情況發(fā)生,須扣押施工人員證件,勒令其盡快運(yùn)走。

5、積極指引業(yè)主/住戶車輛按規(guī)定停泊,禁止在車場(chǎng)內(nèi)嗚喇叭。

6、熟悉小區(qū)內(nèi)各住宅人員,車輛出入情況,做到勤走動(dòng)、細(xì)觀察、靜心聽(tīng)、嗅覺(jué)敏的安全防范工作,認(rèn)真履行保安職責(zé),認(rèn)真做好當(dāng)值記錄,及時(shí)消除一切不安全因素。

7、熟悉管轄區(qū)內(nèi)地形與周邊環(huán)境與消防設(shè)施的分布,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患,發(fā)現(xiàn)物品毀壞情況,須做好記錄,并報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班。

8、負(fù)責(zé)整個(gè)車場(chǎng)的監(jiān)視,巡查工作,對(duì)車場(chǎng)重點(diǎn)部位和崗哨范圍外的死角,薄弱點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)巡查,協(xié)助保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班處理各崗的異常情況。

9、發(fā)現(xiàn)陌生人員或形跡可疑人員,應(yīng)提高警惕,并及時(shí)向保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班報(bào)告,在盤查過(guò)程中應(yīng)做到文明執(zhí)勤。

10、在巡邏過(guò)程中,應(yīng)保護(hù)良好的服務(wù)意識(shí),禮貌的勸阻業(yè)主或其小孩在停車場(chǎng)內(nèi)奔跑或違章停車。

11、自覺(jué)協(xié)助業(yè)主/住戶解決其遇到的問(wèn)題,在為客戶服務(wù)過(guò)程中,要保持謙虛、禮貌、認(rèn)真,禮貌回答業(yè)主/住戶的詢問(wèn)。

12、在巡邏過(guò)程中,不能大聲說(shuō)話、唱歌、吹口哨,保持良好的走姿與站姿,遇有上司經(jīng)過(guò),須立正敬禮。

13、在巡視中,隨時(shí)接受保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班的呼叫,絕對(duì)服從保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班的工作指令,隨時(shí)配合各崗處理意外、突發(fā)性事件。

14、若有合理化建義,可書面向上級(jí)反映。

停車場(chǎng)出口保安員:

1、保持良好的坐姿,對(duì)出場(chǎng)車輛必須嚴(yán)格驗(yàn)證,如與車輛車牌、顏色不符,須提高警惕,馬上通知當(dāng)值保安領(lǐng)班/保安隊(duì)長(zhǎng)到場(chǎng)處理。

2、做好臨時(shí)車輛收費(fèi)工作并如實(shí)作好記錄。

3、對(duì)臨時(shí)車輛出場(chǎng)時(shí)必須回收車輛"出入單"。

4、保持崗位附近無(wú)裝修垃圾堆放,或垃圾堆放區(qū)垃圾堵塞出口通道,如有上述情況須馬上通知領(lǐng)班/隊(duì)長(zhǎng)派人處理。

5、嚴(yán)禁利用電腦做與工作無(wú)關(guān)的事宜。

6、保持崗位附近的清潔衛(wèi)生工作。

監(jiān)控室保安員:

1、小區(qū)24小時(shí)不間斷監(jiān)視工作,發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知當(dāng)值保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班。

2、做好室內(nèi)外各燈管按時(shí)開關(guān)工作。

3、做好每日本班次保安工作日志的記錄及夜間各崗位的報(bào)崗登記工作。

4、熟練掌握監(jiān)控室各設(shè)備的動(dòng)作程序,并于每周五做好清潔保養(yǎng)工作。

5、完成電梯監(jiān)控盤各電梯的關(guān)開及報(bào)警處理工作,發(fā)現(xiàn)有人被困立即通知當(dāng)值保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班。

6、遇到電梯報(bào)警鈴響或困人時(shí)應(yīng)A:立刻通知當(dāng)值保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班聯(lián)系電梯公司到場(chǎng)搶修。

B:通知工程部、客服部做相應(yīng)配合。

C:消除報(bào)警鈴。

D:拿起電梯監(jiān)控盤電話按通話鍵,對(duì)困于電梯里的人講話,"請(qǐng)您/你們不要驚慌,電梯公司正派人搶修很快您/你們便可以脫離困境"在電梯搶修期間亦應(yīng)不斷與被困人員講話,以緩解被困人員的緊張情緒;

E:電梯公司維修員搶修完后,請(qǐng)其填寫《電梯故障記錄》見(jiàn)附表。

之后由當(dāng)值保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班以書面報(bào)告呈交公司。

7、做好公司非辦公時(shí)間的電話總機(jī)轉(zhuǎn)接工作。

嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間占用監(jiān)控電話。

8、對(duì)進(jìn)出監(jiān)控室的人員進(jìn)行登記,無(wú)上級(jí)允可,嚴(yán)禁私自查閱錄像帶。

9、定期對(duì)各重大意外事件廣播進(jìn)行試播工作。

10、各系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)立即通知當(dāng)值保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班,由保安隊(duì)長(zhǎng)/保安領(lǐng)班通知相關(guān)部門跟進(jìn)。

11、熟悉各監(jiān)視器的錄像程序,出現(xiàn)情況時(shí)有條不紊,沉著冷靜地按程序?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄像工作

12、若有合理化建義,可書面向上級(jí)反映。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對(duì)于任何看起來(lái)不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對(duì)方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過(guò)這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定