中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造工程施工工程招標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)

1、投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計(jì)的要求：編制時(shí)應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表形式說(shuō)明施工方法；擬投入

本標(biāo)段標(biāo)的主要施工設(shè)備情況、擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備情況、勞動(dòng)力計(jì)劃等；結(jié)合

工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施，同時(shí)應(yīng)對(duì)

關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施，如冬雨季節(jié)施工技術(shù)、減少噪音、降低環(huán)境污染、

地下管線及其他地上地下設(shè)施保護(hù)加固措施等。

2、施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外可附下列圖表，圖表及格式要求附后。

附表一、擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表

附表二、擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表

附表三、勞動(dòng)力計(jì)劃表

附表四、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖

附表五、施工總平面圖

附表六、臨時(shí)用地表

附件七、總承包管理人員、機(jī)構(gòu)、職責(zé)圖表

目錄

1總體概述................................

1-1總則說(shuō)

明........................................

1-1-1本施工組織設(shè)計(jì)將對(duì)如下問(wèn)題提出解決

本施工組織設(shè)計(jì)的

編制

1-1-4施工工藝規(guī)范及技術(shù)

準(zhǔn).............................

1-1-5編寫(xiě)

貝U..........................................................

1-2工程概

況...............................

1-2-1工程

況.............................

1-2-2工程目

標(biāo).............................

2施工準(zhǔn)備.......................

2-1技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、管理等準(zhǔn)備工

2-施工準(zhǔn)備階段的總體工

作

技術(shù)準(zhǔn)備工作及

2-1-3資金準(zhǔn)備工

作..............................

2-1-4落實(shí)管理與協(xié)調(diào)

系..............................

2-1-5正式開(kāi)工前進(jìn)行測(cè)量放線工

作..............................

2-2施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布

置................................

2-3施工臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、用水組

織................................

3施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施.....

3-1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制程

序................................

3-2施工總進(jìn)度計(jì)劃（橫道

圖）..............................

3-3材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)

3-4總工期保障措

3-4-1設(shè)計(jì)方

面............................

3-4-2加強(qiáng)管

理............................

3-4-3加強(qiáng)施工配

合

3-4-4加強(qiáng)成品、半成品保

護(hù)............................

3-4-5完善作業(yè)方法，采用先進(jìn)工

3-5保證施工總工期的控制措

1

3-5-保證進(jìn)度的組織

施

??

5-9

?^

3-保證進(jìn)度的管理

施

5-?

，0

3-保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措

施5-

，?

4

5--

3-?保證進(jìn)度的資金保證措

施?

OL

3-保證進(jìn)度的工程檢查措

施>

保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措

3-6工程進(jìn)度落后的處理措

施......................

3-7突發(fā)事件處

理......................

3-7-1人力不

足....................

3-7-2材料及設(shè)備供應(yīng)

及....................

4主要施工方法、技術(shù)方案及其措施

4-1地面工

石材地面工程的施工組織及方

4-法1

地磚地面工程的施工組織及方

4-2墻面飾面工

程.......................................

4-2-1墻面墻磚工程的施工組織及方

法......................................

4-2-2鋼結(jié)構(gòu)工程的施工方

法.....................................

4-3吊頂工

程.......................................

4-3-1輕鋼龍骨石膏板吊頂工程的施工方

法......................................

4-3-2吊頂施工質(zhì)量常見(jiàn)通病及防

治...

4-3-3天花吊頂工程與其它專(zhuān)業(yè)配

合

4-4門(mén)窗工

程.........

4-4-1成品實(shí)木門(mén)工程的施工方

法

4-4-2木窗簾盒、金屬窗簾桿安裝工程的施工組織及方

法..................................

4-5涂料、油漆裱糊工

程...................................

4-5-1抹灰面刷乳膠漆工程的施工方

法..................................

4-6其它工

程...................................

4-6-1洗漱臺(tái)工程的施工方

法.................................

4-6-2裝飾線條安裝工程的施工方

法.................................

4-6-3玻璃鏡面安裝工程的施工方

法..................................

4-7電氣工

程...................................

4-7-1電氣施工方

法...

4-7-2電氣配線施工方

法...

4-7-3電氣配管施工方

法........................

4-7-4配電箱安裝施工方

法........................

4-7-5開(kāi)關(guān)、插座安裝施工方

法........................

4-7-6燈具安裝施工方

法........................

4-8衛(wèi)生潔具安裝工

程..........................

4-8-1施工準(zhǔn)

備........................

4-8-2操作工

藝........................

4-8-3成品保

護(hù)........................

4-8-4潔具安裝控制措

施........................

4-9室內(nèi)裝飾工程的白蟻防治措

施..........................

4-10裝飾材料的防火處

理.........................

4-11玻璃幕墻施工方

案...........................

5施工組織和部署............

5-1總體施工部署及組

5-主要施工部

署

施工組織機(jī)

5-2主要施工順序、流

程........................

5-3勞動(dòng)力組織方案、投入計(jì)

5-對(duì)工人素質(zhì)的控制措

施

"

計(jì)劃用于本工程的專(zhuān)業(yè)施工班組及管理措

施

對(duì)各專(zhuān)業(yè)工人技術(shù)水平要

6各工種之間的協(xié)調(diào)配合措施......

6-1協(xié)調(diào)配合的總體安排及總體協(xié)

調(diào)..............................

6-2施工配合與協(xié)調(diào)的可行性應(yīng)對(duì)策

略................

6-3施工項(xiàng)目組織協(xié)

6-施工項(xiàng)目的協(xié)調(diào)內(nèi)

容

6-施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)

調(diào)

6-施工項(xiàng)目與近外層之間的關(guān)系的協(xié)

調(diào)

施工項(xiàng)目與遠(yuǎn)外層之間的關(guān)系的協(xié)

6-4與專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)配

6-4-1與建筑系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施

工..............................

6-4-2與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施

工..............................

6-4-3與照明系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合施

工..............................

6-4-5與給排水系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施

工..............................

6-4-6與消防系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合施

工..............................

6-4-7與廣播電視系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施

工..............................

6-4-8與監(jiān)理方的配合協(xié)

調(diào)..............................

6-4-9與政府相關(guān)部門(mén)的配

合

6-5接口管

6-接口管理中各單位間的關(guān)

系

6-施工過(guò)程配合注意問(wèn)

題

接口管理的方

7安全和文明施工措施、環(huán)保保護(hù)措施和成品保護(hù)

7-1安全施工目

標(biāo)........................................

7-2安全管理的保證體

7-2-1縱向管

理...........

7-2-2橫向管

理...........

7-3安全作業(yè)規(guī)

范............

7-4具體防范措

1

1現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措

火措

2防

4-

3

7-4-女全用電及機(jī)械女全措

施

空氣質(zhì)量安全措

7-4-5其它須注意的安全管理措

施..........................

7-5施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電規(guī)

7-5-1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的管理規(guī)

定............................

7-5-2電室及自備電

源............................

7-5-3配電箱及開(kāi)關(guān)

箱............................

7-6安全操作規(guī)

7-6-1泥水工安全操作規(guī)

程.........................

7-6-2木工安全操作規(guī)

程.........................

7-6-3電工安全操作規(guī)

程.........................

7-6-4裝卸工安全操作規(guī)

程.........................

7-6-5油漆工程安全操作規(guī)

程.........................

7-6-6防腐蝕工程安全操作規(guī)

程.........................

7-6-7玻璃工程安全操作規(guī)

程.........................

7-6-8電焊工程安全操作規(guī)

程.........................

7-6-9圓鋸使用安全操作規(guī)

程.........................

7-7安全生產(chǎn)與事故的處

71

7-裝飾工程項(xiàng)目施工階段的安全生產(chǎn)工

作*

72

7-.施工現(xiàn)場(chǎng)重大事故的處

理

7-8文明施工組織機(jī)

7-9文明施

工......................

7-9-1現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管

理....................

7-9-2現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管

理....................

7-10衛(wèi)生保潔制

7-10-1施工區(qū)衛(wèi)生管

理.................

7-10-2生活區(qū)衛(wèi)生管

理.................

7-10-3食堂衛(wèi)生管

理...................

7-11環(huán)境保護(hù)措

7-1民擾及擾民之解決方

案

7-1渣土、泥漿外運(yùn)措

施

7-1環(huán)境保護(hù)措

施

7-1控制揚(yáng)塵污

染

7-1噪音的處

理

7-1“綠色”環(huán)保施工措

12

7-1針對(duì)本工程的成品保護(hù)措

7-12-建立“工序交接卡”制

度:

12-2成品保護(hù)的具體措

7-12-3成品保護(hù)指導(dǎo)

8工程質(zhì)量保證體系和措施、主要材料計(jì)劃安排

8-1質(zhì)量目標(biāo)及控制體系、控制程

8-1工程質(zhì)量保證體

系

8-1質(zhì)量控制程

8-2總體質(zhì)量保證措

施.................

8-2-1本工程質(zhì)量規(guī)

定..............................

8-2-2工程質(zhì)量組織計(jì)

劃..............................

8-2-3施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控

制..............................

8-2-4施工階段的質(zhì)量控

制..............................

8-2-5竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控

制..............................

8-2-6質(zhì)量改進(jìn)措

施..............................

8-2-7對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的保證措

施..............................

8-3隱蔽工程質(zhì)量保證技術(shù)措

施................................

8-3-1隱蔽工程的防腐措

施..............................

8-3-2隱蔽工程的防燃措

施..............................

8-3-3隱蔽工程的防蟲(chóng)措

施..............................

8-4質(zhì)量檢查控制制

"

質(zhì)量檢查制

度

"

質(zhì)量檢查程

8-5工程創(chuàng)優(yōu)體系和保證措

8-5-1創(chuàng)優(yōu)規(guī)

劃................................

8-5-2創(chuàng)優(yōu)管理體

系................................

8-5-3具體創(chuàng)優(yōu)措

施................................

8-6對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排及品質(zhì)的控制措

61

-材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及材料“樣板制

8-度

”

6-2

8-度材料供應(yīng)“需求制

”

6-3

8-度材料驗(yàn)收制

6

-4材料保管制

8-6-5利用專(zhuān)業(yè)工廠生產(chǎn)加工半成品，提高專(zhuān)業(yè)水

平....................................

8-7季節(jié)性施工技術(shù)措

8-雨季施工措

施

高溫季節(jié)施工措

8-7-3冬季施工措

施...............................................................

8-8工程數(shù)據(jù)管

理...................................................................

8-8-1工程技術(shù)資料歸檔范圍清

單...................................................

8-8-2技術(shù)往來(lái)文件的管

理.........................................................

8-8-3工地會(huì)

議...................................................................

8-8-4竣工資

料...................................................................

8-8-5工程的竣工與交

工...........................................................

8-8-6工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依

據(jù).....................................................

8-8-7竣工驗(yàn)收程

序...............................................................

8-8-8服務(wù)及保修措

施..............................................................

9鋼結(jié)構(gòu)施工工藝

9-1范

9-2規(guī)范性引用文

件...............................................................

9-3術(shù)

語(yǔ).................................................................

9-4鋼結(jié)構(gòu)制作施工工藝標(biāo)

準(zhǔn).......................................................

9-4-1基本規(guī)

定.................................................................

9-4-2施工準(zhǔn)

備.................................................................

9-4-3材料和質(zhì)量要

占..................................................................................

9-4-4制作施工工

藝.................................................................

9-4-5質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn).................................................................

1總體概述

1-1總則說(shuō)明

我公司認(rèn)真研究招標(biāo)文件、全套施工圖后，為能取得長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造

工程施工工程的完美結(jié)果，召集公司總工辦、經(jīng)營(yíng)部、設(shè)計(jì)部、投標(biāo)預(yù)決算部等各部門(mén)技術(shù)人員

以及各專(zhuān)業(yè)施工班組組長(zhǎng)，共同編寫(xiě)了本技術(shù)標(biāo)書(shū)。

我公司作為國(guó)家專(zhuān)業(yè)大型壹級(jí)裝飾裝修企業(yè)，己經(jīng)在以往的高檔場(chǎng)館、五星級(jí)酒店、辦公樓

等各種公共建筑裝飾裝修工程中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

如果有幸中標(biāo)，本技術(shù)標(biāo)是將來(lái)指導(dǎo)本工程施工全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的一個(gè)技術(shù)、組織、安全等

各方面的綜合性文件，供審閱。

1-1-1本施工組織設(shè)計(jì)將對(duì)如下問(wèn)題提出解決方案

1.溝通設(shè)計(jì)和施工的橋梁方案，并對(duì)原設(shè)計(jì)的施工方案提出合理的解決方案。我們將對(duì)最

終結(jié)果負(fù)全部負(fù)責(zé)，對(duì)原設(shè)計(jì)未完善的做法將進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、并有義務(wù)提出最合理、最經(jīng)濟(jì)的方

案，選擇最佳效果和價(jià)格比的材料供甲方選擇，同時(shí)必須在保證原設(shè)計(jì)效果的前提下實(shí)施；

2.提出材料準(zhǔn)備和人員準(zhǔn)備的措施，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收交鑰匙全過(guò)程的各步驟方案；

3.對(duì)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各工種交叉作業(yè)之間，各種資源之間的合理方案；

4.對(duì)施工活動(dòng)全過(guò)程實(shí)行科學(xué)、規(guī)范的管理，建立行之有效的質(zhì)量保證體系；

5.對(duì)各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)，提出建議方案；

6.對(duì)成本控制、財(cái)務(wù)資金管理提出管理方案；

7.合理劃分施工工程段，合理分配施工空間，逐個(gè)解決各分部分項(xiàng)施工內(nèi)容。

1-1-2本施工組織設(shè)計(jì)的任務(wù)

本施工組織設(shè)計(jì)的根本任務(wù)，就是根據(jù)本工程的施工招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙的要求，從物力、

人力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間排列等方面，

進(jìn)行科學(xué)、合理的部署，從而達(dá)到設(shè)計(jì)上精益求精，在時(shí)間上能保證快、工期短，在質(zhì)量上巧奪

天工、精度高，在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到合理開(kāi)支、降低成本。

1-1-3編制依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其它有關(guān)法律法規(guī)；

2.國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，長(zhǎng)春市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；

3.長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造工程施工工程招標(biāo)文件；

4.勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況；

5.我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系；

6.我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況；

7.我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專(zhuān)業(yè)廠商、材料供貨商；

8.我公司在其它類(lèi)似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)；

9.其它參考資料。

1-1-4施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到以下現(xiàn)和中華

人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較

嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

《建筑電氣工程偵量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2002

《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206-2002

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005

《電氣安裝工程電氣照明裝置施工驗(yàn)收規(guī)范》GB5029-96

《投光照明燈具光度測(cè)試》GB/T7002-86

《燈具一般安全要求與試驗(yàn)》GB7000,1-1996

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000

《智能建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000

其它國(guó)家及市現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。

建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。

為保證本文件在施工中得以實(shí)行，參與本文件編寫(xiě)的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫(xiě)

到”將在“以后做到”。

本組織設(shè)計(jì)作為指針文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我司將以本文件作為指導(dǎo)施工的法律文

件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)下進(jìn)一步規(guī)范、完善執(zhí)行。

1-1-5編寫(xiě)原則

本施工組織設(shè)計(jì)編寫(xiě)人員由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專(zhuān)業(yè)施工班組班組長(zhǎng)組成，這些成員都將參與

本項(xiàng)目的施工與管理。

本施工組織設(shè)計(jì)將從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目部在本工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際

工作流程，對(duì)各分項(xiàng)工程的工藝做法、工期、質(zhì)量和安全保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為日后的施工

打下基礎(chǔ)。

1-2工程概況

1-2-1工程概況

工程名稱(chēng)：長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造工程。

建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春市凈月街道辦事處紅橋社區(qū)。

工程概況：長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造工程包含五個(gè)樓體的裝修改造，分別為：教學(xué)

樓、教研樓、餐廳及廚房、多功能活動(dòng)室、行政辦公樓。

其中：

裝修改造工程施工部位：

1、教學(xué)樓室內(nèi)外裝飾工程、原裝飾物拆除。

2、教研樓室內(nèi)外裝飾工程、原裝修物拆除。

3、餐廳新建工程，含主體及裝飾；廚房室內(nèi)外裝飾，原室內(nèi)裝修物拆除。

4、多功能活動(dòng)室室內(nèi)簡(jiǎn)單改造。

5、行政辦公樓室內(nèi)外簡(jiǎn)單改造。

給排水、采暖工程：

教學(xué)樓、教研樓及餐廳重新做水暖系統(tǒng)，行政辦公樓采暖更換分水器，多功能活動(dòng)室采暖部

分維修暖氣。

電氣工程：

教學(xué)樓、教研樓、餐廳及廚房照明電氣配管配線及燈具更換，行政辦公樓原燈具清洗，多功能

活動(dòng)室燈具清洗。

弱電工程：

教學(xué)樓、教研樓、餐廳、行政辦公樓網(wǎng)線、電話線、開(kāi)關(guān)插座、模塊、交換機(jī)等。

工程目標(biāo)

1-2-2

在本工程施工中，我公司將始終貫徹“全員參與、全面管理、全過(guò)程監(jiān)控、樹(shù)名牌意識(shí)、優(yōu)

質(zhì)高效、持續(xù)改進(jìn)、服務(wù)顧客”的質(zhì)量方針，發(fā)揮我們的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地

完成本施工任務(wù)，確保達(dá)到以下施工目標(biāo)：

1-2-2-1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)

本工程按國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范施工，如果我們投標(biāo)被接受，確保工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

1-2-2-2工程進(jìn)度目標(biāo)

施工工期：本建筑裝修工程工期為：63天（日歷天），開(kāi)工日期：2010年8月20日，2010

年10月20日項(xiàng)目竣工。各關(guān)鍵線路的進(jìn)度符合建設(shè)單位的工期里程碑要求。（具體開(kāi)工日期

以建設(shè)單位批準(zhǔn)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)）

1-2-2-3安全生產(chǎn)目標(biāo)

體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，杜絕重大傷亡事故，月事故（輕傷）發(fā)生頻率控制在

0.5%。以?xún)?nèi)。以實(shí)現(xiàn)“加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，改善勞動(dòng)條件”，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。遵

循“各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)管理人員在管理生產(chǎn)的同時(shí)必須負(fù)責(zé)管理安全”的原則。

1-2-2-4文明施工目標(biāo)

按照我公司文明施工規(guī)定管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)保規(guī)定，創(chuàng)建一流文明工地，

達(dá)到“省級(jí)文明工程稱(chēng)號(hào)”標(biāo)準(zhǔn)。

1-2-2-5服務(wù)目標(biāo)

信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，按受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查，真正貫

徹本公司“敬人、敬業(yè)、求質(zhì)、求效”的質(zhì)量和服務(wù)方針。

1-2-2-6科技進(jìn)度目標(biāo)

為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全、文明、服務(wù)等目標(biāo)，施工中將積極開(kāi)發(fā)和推廣新技術(shù)、

新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化施工管理技術(shù)，使工程科技進(jìn)步效益率達(dá)到2%以上。

1-2-2-7質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全方針及目標(biāo)

方針：顧客需求至上，環(huán)保安全健康，堅(jiān)持誠(chéng)信守法，注重過(guò)程預(yù)防，塑造裝飾精品，實(shí)現(xiàn)

持續(xù)發(fā)展。

質(zhì)量目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ桃淮谓或?yàn)合格率達(dá)到100%;

設(shè)計(jì)產(chǎn)品合格率100%;

顧客滿(mǎn)意率95%以上；

顧客投訴處理率100%。

環(huán)境目標(biāo)指針一覽表

目標(biāo)指標(biāo)

使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的石材、人造板、飾面板、使用的上述材料100%符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

地毯、內(nèi)墻涂料、膠粘劑等材料

有毒有害廢物集中統(tǒng)一處理確保幫工用的廢電池、廢墨盒、廢碳粉100%的

回收

職業(yè)健康安全目標(biāo)一覽表

目標(biāo)

符合國(guó)家法律法規(guī)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)滅火器100%有效，均能正常使用。

減少噪音傷害，傷亡，重傷，火災(zāi)，中毒事故發(fā)生率為零。

2施工準(zhǔn)備

2-1技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、管理等準(zhǔn)備工作

施工前的工作是最多、最雜、工作量最大的階段，因此，準(zhǔn)備工作充分與否關(guān)系到施工的順

利乃至施工質(zhì)量的好壞。

一、施工程序總體設(shè)想

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求可知，本工程的質(zhì)量目標(biāo)要求高、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)高、

參與本工程施工的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍多，施工協(xié)調(diào)配難度大。

因此，施工中主要圍繞這些難點(diǎn)和重點(diǎn)來(lái)組織施工。首先做好充分的施工準(zhǔn)備，包括圖紙會(huì)

審、深化設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案的編制、材料的選樣加工訂貨等要盡量提前準(zhǔn)備。在現(xiàn)場(chǎng)不僅要盡

早做好臨建設(shè)施的布置，而且要盡快做好現(xiàn)場(chǎng)的交接、軸線標(biāo)高及相關(guān)建筑尺寸的復(fù)核工作，為

現(xiàn)場(chǎng)的放線定位提供條件。由于時(shí)間緊，施工人員多、材料多，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備充足的辦公室、材料倉(cāng)

庫(kù)及加工場(chǎng)地。

其次，是嚴(yán)格按正常的施工程序、合理劃分施工段，有條不紊地組織施工，做到忙而不亂，

確保施工人員、材料等按照既定的施工程序根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃正常有序地進(jìn)場(chǎng)，避免人員窩工、

材料供應(yīng)跟不上或該進(jìn)的材料未進(jìn)、不該進(jìn)的材料又積壓在倉(cāng)庫(kù)里等不良現(xiàn)象。

在施工過(guò)程中按正常的施工程序進(jìn)行組織施工，有利于成品保護(hù)，避免不必要的返工維修，

不僅可加快施工進(jìn)度、保證施工質(zhì)量而且可降低工程施工成本。

再次，就是在施工過(guò)程中要做到工程資料與施工進(jìn)度同步，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)、

收集和整理，保證工程資料一次合格，確保工程驗(yàn)收評(píng)優(yōu)工作順利。

二、流水段的劃分

根據(jù)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高的特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，大致劃分為四個(gè)流水段：布管、穿線、

間墻為第一流水段，地面鋪設(shè)等為第二個(gè)流水段，天花吊頂為第三個(gè)流水段，墻面裝飾及水電安

裝為第四流水段，各流水段其中某此子項(xiàng)目按施工順序科學(xué)地穿插進(jìn)行，各工種協(xié)調(diào)配合施工。

三、施工階段的劃分

通過(guò)以上施工工程段的劃分，能使作業(yè)人員的布置比較均衡，工作面可以大面積鋪開(kāi)，形成

平面和空間的立體交叉作業(yè)，同時(shí)減少與其它專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)的交叉施工機(jī)會(huì)，并且對(duì)于材料的定貨

和庫(kù)存的安排較為科學(xué)。

根據(jù)工程招標(biāo)文件的內(nèi)容和要求以及施工圖紙，將本工程的施工總工期計(jì)劃控制為61個(gè)日

歷天，項(xiàng)目部將根據(jù)這個(gè)工期的目標(biāo)科學(xué)合理地安排人力、物力，精心組織施工。

根據(jù)本工程天花、墻面、地面及設(shè)計(jì)使用的各種材料、各種工藝和銜接關(guān)系的特點(diǎn)，本工程

施工按照“先地面一后天花一再墻面”的總原則組織施工，同時(shí)應(yīng)考慮“先濕作業(yè)一后干作業(yè)”、

“先基層（骨架）一后表面”、“先木作一后油漆”等的施工順序要求，充分利用場(chǎng)地可相互穿插

的程序安排施工，擬按下面五個(gè)階段分別對(duì)兩個(gè)施工區(qū)進(jìn)行全面鋪開(kāi)施工，其程序分述如下：

1、第一階段：施工準(zhǔn)備階段

本階段的工作首先是會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位等認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，主要解決一

些圖紙上不清楚或缺漏的地方、施工工藝上的可行性或特殊要求。根據(jù)施工總平面布置的安排，

報(bào)建并搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、安裝施工用臨時(shí)水電，設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)和材料堆放、加工場(chǎng)地；并

做好現(xiàn)場(chǎng)交接、軸線標(biāo)高的復(fù)核工作。分施工階段及工程實(shí)際需要組織各施工班組進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

2、第二階段：全面骨架、基層安裝階段

主要內(nèi)容有：（1）水電預(yù)埋管線。

（2）衛(wèi)生間施工前應(yīng)先進(jìn)行試水、消除滲水的隱患，墻面地面貼磚石。

（3）天花吊頂。此階段應(yīng)配合機(jī)電和管道施工的進(jìn)度，在這些專(zhuān)業(yè)工種驗(yàn)收

合格后才能對(duì)天花進(jìn)行全面封板。

在趕工期間，要注意消除施工過(guò)程中容易出現(xiàn)的一些“質(zhì)量通病”，絕不允許因趕進(jìn)度而忽

視了工程質(zhì)量，任何質(zhì)量問(wèn)題都必須嚴(yán)格按規(guī)范要求予以糾正。

3、第三階段：全面制作期（施工高峰期）

主要內(nèi)容有：（1）木作制安、油漆，門(mén)套骨架制作和安裝。

（2）墻面、天花扇灰油乳膠漆，藝術(shù)涂料

此階段的前期，應(yīng)隨天花裝修作業(yè)做好各種裝配工作，即密切配合天花裝修進(jìn)度來(lái)進(jìn)行風(fēng)口、

燈位開(kāi)孔等工作。

4、第四階段

主要工作內(nèi)容有：（1）潔具安裝

（2）燈具安裝

（3）玻璃、五金件安裝

5,第五階段：竣工驗(yàn)收階段

主要工作內(nèi)容是自檢和清理場(chǎng)地，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主的要求整理好工程竣工資料，進(jìn)行

組卷、編目、裝訂，與業(yè)主辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。

四、施工方案、技術(shù)措施的選擇

根據(jù)本工程工程量大、涉及到的裝修施工工藝多、裝飾裝修材料品種多，而且質(zhì)量要求高、

工期要求緊、專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍多等特點(diǎn)難點(diǎn)和重點(diǎn)。

材料的采購(gòu)儲(chǔ)存上也按上述施工區(qū)段分別組織，材料計(jì)劃并按各段的施工進(jìn)度計(jì)劃分別組織

進(jìn)場(chǎng)，堆放儲(chǔ)存也應(yīng)按段做上標(biāo)識(shí)，避免亂堆亂放和材料混用。

由于本工程所涉及的專(zhuān)業(yè)工程多施工隊(duì)伍多，我司采取設(shè)立專(zhuān)門(mén)的施工協(xié)調(diào)部進(jìn)行本工程施

工過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合工作，保證現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊、忙而不亂。

2-1-1施工準(zhǔn)備階段的總體工作

施工準(zhǔn)備階段工作主要包括：

1.項(xiàng)目部組建、各層管理人員到位及工作分配，各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到位及工作分配，整體協(xié)

調(diào)計(jì)劃編制。

2.編制項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施細(xì)則。

3.組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、對(duì)各建筑尺寸的復(fù)核、測(cè)量記錄、找坡定位；對(duì)與安裝配合

的施工節(jié)點(diǎn)、大樣圖紙的補(bǔ)充。

4.收集相關(guān)資料與資料，作好深化設(shè)計(jì)、增補(bǔ)施工圖紙準(zhǔn)備。

5.編制施工預(yù)算、成本計(jì)劃、投資概算、風(fēng)險(xiǎn)分析與預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)防范計(jì)劃與措施及控制要

點(diǎn)。

6.編制材料計(jì)劃、材料訂購(gòu)計(jì)劃；

7.編制投資計(jì)劃、資金運(yùn)用計(jì)劃、成本測(cè)算計(jì)劃、成品控制計(jì)劃；

8.編制進(jìn)度計(jì)劃分解與細(xì)化；

9.與各專(zhuān)業(yè)施工單位協(xié)商工程進(jìn)度、接口管理程序，并編制多專(zhuān)業(yè)之進(jìn)度配合計(jì)劃；

10.編制安全計(jì)劃；

11.勞動(dòng)力計(jì)劃制訂；

12.合同管理之準(zhǔn)備工作；

13.施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)安排；

14.勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)安排及調(diào)度；

15.臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、臨電臨水接通到位、項(xiàng)目部及監(jiān)理工程師的用具安排；

16.總體放線。

2-1-2技術(shù)準(zhǔn)備工作及內(nèi)容

1.開(kāi)工前項(xiàng)目部要組織進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和交底，對(duì)主要施工項(xiàng)目及新材料和新工藝，編

寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施細(xì)則，明確施工流向、施工方案、施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、通病的防治

措施等。

2.項(xiàng)目部要認(rèn)真熟悉和審查圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，掌握施工工藝。對(duì)圖紙中出現(xiàn)之問(wèn)題或

不明確之處，要找相關(guān)設(shè)計(jì)人員聯(lián)系解決，力爭(zhēng)把問(wèn)題解決在開(kāi)工之前。在此前提下，施工前作

好技術(shù)交底工作。

3.項(xiàng)目部要編制施工預(yù)算，進(jìn)行材料和勞動(dòng)力分析。施工預(yù)算將作為申報(bào)材料計(jì)劃和進(jìn)行

勞動(dòng)力調(diào)配的技術(shù)依據(jù)。

4.技術(shù)調(diào)查工作，包括市場(chǎng)、氣候、交通、通訊、地方法規(guī)等。技術(shù)調(diào)查之重點(diǎn)是市場(chǎng)調(diào)

查，了解工程所需材料和半成品之產(chǎn)地、廠家、性能、價(jià)格、信譽(yù)、服務(wù)、分析比較后初步確定

進(jìn)貨渠道。

2-1-3資金準(zhǔn)備工作

1.根據(jù)詳細(xì)的施工工料分析結(jié)果、詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表、勞動(dòng)力計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、《施工

合同》約定的工程款支付時(shí)間和進(jìn)度、材料采購(gòu)計(jì)劃和人員工資編制資金計(jì)劃書(shū)及項(xiàng)目投資計(jì)劃。

2.資金計(jì)劃書(shū)包括材料用資金、人工費(fèi)資金、管理費(fèi)用資金、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)資金。

3.資金計(jì)劃必須考慮到公司的資金周轉(zhuǎn)情況，考慮到工程款支付的延誤情況，考慮到貸款

的利息情況，考慮到材料市場(chǎng)價(jià)格的變化情況，考慮到工程量的變更情況等。

4.根據(jù)公司批準(zhǔn)的資金數(shù)量、資金時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備支付各計(jì)劃中的費(fèi)用，根據(jù)《施工合同》約

定的支付工程款及額度，計(jì)算各種費(fèi)用的支出、各種稅費(fèi)的交納。

2-1-4落實(shí)管理與協(xié)調(diào)關(guān)系

1.明確與業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)其它施工單位之間的管理關(guān)系。

2.了解各部門(mén)的責(zé)任、權(quán)力和工作范圍，落實(shí)解決各種問(wèn)題之渠道。

3.落實(shí)與其它施工單位在協(xié)調(diào)的時(shí)間、方位等大致問(wèn)題，并提前出諒解備忘錄，制訂配合、

協(xié)調(diào)計(jì)劃等。

4.具體施工地段、工作面施工的技術(shù)交底、質(zhì)量交底、做法交底、配合交底、安全交底、

施工文件的制作與施工記錄的詳細(xì)交底資料；

5.施工安全教育、樹(shù)立全局觀念的教育、規(guī)范、文明施工的教育；

6.中后期的材料部件的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸準(zhǔn)備。編制分部分項(xiàng)工程之成本計(jì)劃、配合計(jì)劃、

專(zhuān)業(yè)需求計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、工作面分配計(jì)劃；

7.對(duì)施工合同條款文件進(jìn)行管理的實(shí)施；

8.天花支吊架加工、安裝、造型調(diào)整、檢測(cè)、隱蔽工程；天花吊頂飾面板造型、安裝；

9.配合各專(zhuān)業(yè)的設(shè)備安裝、調(diào)試；

10.隱蔽工程檢查與驗(yàn)收；

11.天花吊頂工程施工；

12.墻面工程、柱面工程施工；

2-1-5正式開(kāi)工前進(jìn)行測(cè)量放線工作

復(fù)核樓內(nèi)原有標(biāo)高線，并根據(jù)裝修施工的需要分部位進(jìn)行補(bǔ)充。核驗(yàn)結(jié)構(gòu)工程各部位的實(shí)際

位置和標(biāo)高。根據(jù)裝修圖紙，進(jìn)行裝修工程的定位放線。核驗(yàn)水電設(shè)備的預(yù)留管線和孔洞。校核

裝修圖紙與實(shí)際是否相符，有問(wèn)題及時(shí)提出協(xié)商解決。

2-2施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

施工平面布置是擬建項(xiàng)目施工場(chǎng)地的總布置，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路交通、材料倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)辦公、

臨時(shí)水電管線等做出合理的規(guī)劃布置，從而正確處理工地施工期間所需各項(xiàng)設(shè)施和永久建筑、擬

建工程和臨時(shí)設(shè)施之間的空間關(guān)系。

首層平面布置將在開(kāi)工前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與甲方協(xié)商，人員、材料、垃圾、運(yùn)輸路線、材

料中轉(zhuǎn)庫(kù)、垃圾暫存展及其它相關(guān)設(shè)施的配置和搭設(shè)工作。施工平面布置圖詳見(jiàn)后附圖表。

詳見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》。

2-3施工臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、用水組織

(-)施工臨時(shí)設(shè)施

本公司將嚴(yán)格遵守甲方既定原則，與其它施工單位協(xié)作、緊密配合，共同利用好有限的平

面道路，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料、垃圾運(yùn)輸工作。利用現(xiàn)有條件調(diào)配時(shí)間消除因現(xiàn)場(chǎng)

地理限制對(duì)施工的影響。

在施工現(xiàn)場(chǎng)以外尋找合適地段組建宿舍和生活區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)根據(jù)甲方安排設(shè)辦公區(qū)及半成品加

工中轉(zhuǎn)站及垃圾中轉(zhuǎn)站。

普材倉(cāng)庫(kù)：該倉(cāng)庫(kù)考慮儲(chǔ)存木材、龍骨、石膏板、夾板等材料，各種材料根據(jù)不同的堆放要

求在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合理立體化堆放。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)將易毀損材料單獨(dú)集中堆放，容易受潮影響質(zhì)量的材料

堆放時(shí)采用金屬架架高，材料入口和出口分開(kāi)，方便材料搬運(yùn)和領(lǐng)用。

油漆倉(cāng)庫(kù)：主要存儲(chǔ)油漆、膠水等易燃易爆材料倉(cāng)庫(kù)的搭設(shè)，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范匯編》建筑防火規(guī)范部分的要求，與其他木材等可燃燒材料倉(cāng)庫(kù)的防火間距，不應(yīng)小于10

米。我公司將在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料鐵架上連接地線，防止靜電火花；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)采用低壓防爆燈和防爆插

座；門(mén)口設(shè)置泡沫滅火器、砂箱等消防器材；設(shè)置溫度計(jì)等安全監(jiān)控設(shè)施。倉(cāng)庫(kù)設(shè)專(zhuān)人管理，并

加強(qiáng)巡視。

集中加工場(chǎng)地：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置半成品加工區(qū)、半成品堆放區(qū)。

施工現(xiàn)場(chǎng)平面、道路：本公司將嚴(yán)格遵守業(yè)主的既定原則，協(xié)調(diào)配合共同利用好有限的平面

道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)

生等項(xiàng)工作，保證正常施工并創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。

現(xiàn)場(chǎng)辦公室：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室，主要負(fù)責(zé)各區(qū)域間的施工

協(xié)調(diào)，解決施工中存在的問(wèn)題，監(jiān)督施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，保持與甲方和監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)；嚴(yán)

密監(jiān)控各施工工序，配合好各分項(xiàng)工程的交接工作，堅(jiān)決按施工計(jì)劃、施工規(guī)范進(jìn)行施工。

垂直運(yùn)輸：

①在施工范圍內(nèi)首先檢查各層樓梯的安全和使用情況，各出入口交接處是否牢固，穩(wěn)定并詳

細(xì)標(biāo)注，并著手加固，作出相關(guān)記錄，整理成文交相關(guān)部門(mén)備案登記。

②針對(duì)垂直運(yùn)輸問(wèn)題，進(jìn)場(chǎng)時(shí)要統(tǒng)計(jì)，各個(gè)建筑的高度計(jì)算垂直運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，列出統(tǒng)計(jì)表，

算出日使用次數(shù)及人員安排。

③現(xiàn)場(chǎng)材料垂直運(yùn)輸擬采取人均運(yùn)輸法及力工整材運(yùn)輸法，具體操作要求現(xiàn)場(chǎng)每一名員工包

括管理人員，人手一袋或其它容器，在每一次步行上崗位時(shí)要將隨身攜帶容器裝上施工需用材料

并放置指定地點(diǎn)。在首層都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，告知所材料需放置到幾層的位置，并專(zhuān)用材料交接條與

各層庫(kù)房進(jìn)行交接。做到管理周密，手續(xù)齊全。而員工下樓時(shí)則需用配帶容器，將所在崗位的垃

圾一并帶下指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，以保證各工作面的施工空間及衛(wèi)生。充分利用人員的每一次升降

機(jī)會(huì)化整為零解決材料和垃圾和垂直運(yùn)輸問(wèn)題，緩解力工及電梯的運(yùn)輸壓力，保證施工現(xiàn)場(chǎng)有充

裕的材料和空間，進(jìn)一步提高工作效率，以增強(qiáng)員工節(jié)約材料，減少浪費(fèi)，珍惜力工的意識(shí)。項(xiàng)

目經(jīng)理要以身作則把此項(xiàng)工作從頭至尾做好做細(xì)，大型材料和重量較大的物品由力工統(tǒng)一運(yùn)至各

工作面指定點(diǎn)。

（二）施工用水、用電

水源從業(yè)主指定地點(diǎn)接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)專(zhuān)用接水容器，容積在2m3便

于接水，防止外溢，既能滿(mǎn)足施工用水，又能滿(mǎn)足消防要求。

電源從專(zhuān)業(yè)閘箱接出，各層設(shè)H級(jí)電箱一套，施工用電均從設(shè)立的H級(jí)電箱接出，電箱采用懸掛

式接至各施工用電區(qū)。

現(xiàn)場(chǎng)采用36V低壓照明送電方式，所有施工面接通并保持現(xiàn)場(chǎng)照度，滿(mǎn)足精裝修

照明要求。

3施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施

施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)在時(shí)間上的體現(xiàn)。編制施工進(jìn)度計(jì)劃就是根據(jù)施工

部署中的長(zhǎng)春中醫(yī)學(xué)院針灸推拿學(xué)院維修改造工程施工方案和工程項(xiàng)目的開(kāi)展程序，對(duì)工程中所

涉及到的工程項(xiàng)目做出時(shí)間上的安排。其作用在于確定各個(gè)施工項(xiàng)目及其主要工種工程、準(zhǔn)備工

作和全工地性工程的施工期限及其開(kāi)、竣工的日期，從而確定室內(nèi)裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、材料、

成品、半成品、施工機(jī)械的需要數(shù)量和調(diào)配情況，以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量、水電供應(yīng)數(shù)量和能

源、交通的需要數(shù)量等。

3-1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制程序

研究建筑裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序，并使之合理化，有利于縮短編制時(shí)間，提高編制

速度和質(zhì)量。進(jìn)度計(jì)劃編制程序可用下圖表示，現(xiàn)分述如下：

一、收集建筑裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)及其應(yīng)考慮的因素

編制裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃人員根據(jù)需要有針對(duì)性地收集有關(guān)依據(jù)，使計(jì)劃建立在可靠的基礎(chǔ)

上，并滿(mǎn)足要求。單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制主要依據(jù)是：

1、經(jīng)過(guò)審批的建筑總平面圖

2、有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙（如裝飾設(shè)計(jì)施工圖、相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工圖等）

3、施工合同文件規(guī)定的開(kāi)、竣工日期，

4、施工總進(jìn)度計(jì)劃對(duì)本工程的要求，

5、有關(guān)概（預(yù)）算文件、勞動(dòng)定額等

6、主要分部、分項(xiàng)工程的施工方案

7、現(xiàn)場(chǎng)施工條件及可能提供的施工人數(shù)

8、材料、預(yù)制加工品的數(shù)量和機(jī)械設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及運(yùn)輸能力

編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)?，還應(yīng)考慮的主要因素：

1、施工合同規(guī)定的工期

2、外界自然條件的影響

3、對(duì)專(zhuān)業(yè)施工分包項(xiàng)目的時(shí)間要求

4、專(zhuān)業(yè)施工單位配合施工的能力

5、材料、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備的供貨能力

6、不同時(shí)期的資金供應(yīng)能力

7、施工進(jìn)度安排得連續(xù)性、均衡性、協(xié)調(diào)性及經(jīng)濟(jì)性。

二、劃分施工過(guò)程并確定施工順序

編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，首先要按照施工圖紙和施工順序把擬裝飾工程的各個(gè)施工過(guò)程列出，

并結(jié)合施工方法、施工條件、勞動(dòng)組織等因素，加以整理后，列入裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃表中。

裝飾施工過(guò)程劃分粗細(xì)程度主要取決于客觀需要。一般來(lái)說(shuō)，在編制控制性施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí),

項(xiàng)目可劃分粗一些，如群體工程進(jìn)度計(jì)劃的項(xiàng)目劃分可劃分到單位工程乃至分部工程；單位工程

進(jìn)度計(jì)劃的項(xiàng)目應(yīng)明確到分項(xiàng)工程或工序。在編制實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，項(xiàng)目劃分就必須詳細(xì),

特別是其中的主導(dǎo)工程和主要分部工程應(yīng)盡量做到詳細(xì)具體不漏項(xiàng)，便于掌握進(jìn)度，指導(dǎo)施工。

一般裝飾工程在安排施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，所采用的施工過(guò)程名稱(chēng)，均參考現(xiàn)行定額手冊(cè)上的項(xiàng)

目名稱(chēng)。確定各裝飾施工過(guò)程的施工順序時(shí)考慮了以下因素：

1、遵守裝飾施工工藝要求。各種施工過(guò)程在客觀上存在工藝順序關(guān)系。這種關(guān)系是技術(shù)規(guī)

律約束下各劃分項(xiàng)目之間的先后順序，只有充分尊重這種關(guān)系，才能保證工程質(zhì)量和安全。

2、考慮施工組織的要求。施工組織是由勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料等的組織和安排需要而形

成的各劃分項(xiàng)目之間的先后順序關(guān)系。這種關(guān)系是可變的，也可以進(jìn)行優(yōu)化，以提高效益。

3、考慮裝飾施工方法和施工機(jī)械的要求。劃分施工過(guò)程、確定裝飾施工順序要緊密結(jié)合選

擇裝飾施工方案。裝飾施工方案的不同，不僅影響施工過(guò)程的名稱(chēng)、數(shù)量和內(nèi)容，而且也影響施

工順序的安排。

4、考慮裝飾施工工期的需要。不同的裝飾施工順序，會(huì)導(dǎo)致不同的施工工期。因此，要通

過(guò)合理的排序，得到理想的工期。

5、考慮施工質(zhì)量的需要，不同的的裝飾施工順序，對(duì)施工質(zhì)量有不同的影響，因此，確定

裝飾施工順序時(shí)，要充分考慮施工質(zhì)量達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)要求。

6、考慮氣候條件的影響。不同地區(qū)、不同季節(jié)氣候條件對(duì)裝飾施工順序和施工質(zhì)量有較大

影響。比如，該工程應(yīng)考慮雨季施工特點(diǎn)。

7、考慮施工安全技術(shù)的要求。合理的裝飾施工順序，必須保證施工過(guò)程搭接而不致引起安

全事故。

三、計(jì)算工程量

工程量計(jì)算是根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。當(dāng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)已有概算文件，并

且它采用的定額和項(xiàng)目的劃分與施工進(jìn)度計(jì)劃一致時(shí)，可直接利用概算文件中的工程量。計(jì)算工

程量應(yīng)注意：

1、各分部、分項(xiàng)工程的計(jì)算單位應(yīng)與現(xiàn)行定額規(guī)定一致，以便直接使用定額（勞動(dòng)力、材料、

機(jī)械臺(tái)班定額等），不必?fù)Q算。

2、要結(jié)合各分部、分項(xiàng)工程施工方法和安全技術(shù)要求計(jì)算工程量。

3、結(jié)合施工組織要求，分區(qū)、分段、分層計(jì)算工程量。

四、裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃的安排

裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃圖表是施工項(xiàng)目的組織形式。常用的表達(dá)方法有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖兩種

形式。此時(shí)編制的裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃是初步擬定，有待調(diào)整、優(yōu)化的計(jì)劃。

五、調(diào)整、優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃

編制完成的初步裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃后，一般要檢查各裝飾工程施工過(guò)程的施工時(shí)間和施

工順序的安排是合理，要對(duì)計(jì)劃進(jìn)行時(shí)間和資源的判別，看是否符合預(yù)定的條件和要求。如工期

是否符合規(guī)定要求；在施工順序安排合理情況下，勞動(dòng)力、材料、機(jī)械是否有較大不均衡現(xiàn)象；

施工機(jī)械是否充分利用等。經(jīng)檢查，對(duì)不符合要求的部分應(yīng)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，待調(diào)整達(dá)到要求后,

編制正式的裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃。

3-2施工總進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖）

作為裝飾施工單位，擬建的項(xiàng)目工程將根據(jù)裝修進(jìn)度安排的完成期限執(zhí)行，按照業(yè)主其相關(guān)

專(zhuān)業(yè)工程的配合完成情況，制定相應(yīng)的工期計(jì)劃（項(xiàng)目工程完成時(shí)間表）。除非發(fā)生不可抗力的

情況下，可以相應(yīng)的延長(zhǎng)工期之外，必須保證計(jì)劃工期的落實(shí)，必要時(shí)安排加班加點(diǎn)趕工。

本次施工的長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造工程施工精裝修施工工期為63日歷天，

具體開(kāi)工時(shí)間擬定于2010年8月200（具體時(shí)間與甲方協(xié)商）。

接到業(yè)主的開(kāi)工令后，馬上安排各工種人員、性能良好的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，在5天內(nèi)安排零工將

施工所用的砂、石運(yùn)至本標(biāo)段的施工樓層制定的位置。

詳細(xì)進(jìn)度見(jiàn)后附“長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)針灸推拿學(xué)院維修改造工程施工施工進(jìn)度計(jì)劃施工橫道

圖，，

3-3材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

所謂一個(gè)環(huán)節(jié)影響一大片，一個(gè)小小的疏忽會(huì)導(dǎo)致全局的失敗，跟事前的計(jì)劃做得好、壞是

密切相關(guān)的。除了制定計(jì)劃要考慮可行性、周密性和針對(duì)性之外，還要及時(shí)修定計(jì)劃，特別是三

天的時(shí)效計(jì)劃。施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，而且往往會(huì)出現(xiàn)許多不可預(yù)見(jiàn)的情況，因此，我們的計(jì)劃一

定要有靈活性，可變性和適應(yīng)性。材料不能及時(shí)供貨，對(duì)工期起著直接的影響。要保障及時(shí)供貨,

須做好如下幾個(gè)方面的工作：

1.選好材料供貨商：一要貨好；二要有充足的供貨能力;

2.把好材料檢驗(yàn)關(guān)：材料產(chǎn)地檢驗(yàn)與現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)相結(jié)合，施工前檢驗(yàn)與施工期間檢驗(yàn)相結(jié)合,

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)退換；

3.做好采購(gòu)計(jì)劃，做好資金周轉(zhuǎn)計(jì)劃，材料款專(zhuān)款專(zhuān)用。

3-4總工期保障措施

3-4-1設(shè)計(jì)方面

本工程所牽涉的面廣泛而復(fù)雜，施工展開(kāi)以后，影響工期的重大因素之一就是可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)

變更，而之所以出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更多因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)條件與設(shè)計(jì)有出入，如各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)尺寸有矛盾，不

符合消防規(guī)范等等。我們有義務(wù)有責(zé)任協(xié)助業(yè)主在施工前和施工過(guò)程中，努力消除設(shè)計(jì)方面的種

種缺陷，盡量避免不必要的設(shè)計(jì)變更或使設(shè)計(jì)變更能夠順利實(shí)施。為此，我們?cè)陧?xiàng)目班子里特別

安排了建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)等各多個(gè)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員，共同努力把好設(shè)計(jì)這一關(guān)。

3-4-2加強(qiáng)管理

不出質(zhì)量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期就能得到基本的保證。在質(zhì)量問(wèn)題上,

樹(shù)立質(zhì)量第一的思想，嚴(yán)格堅(jiān)持質(zhì)量檢驗(yàn)制度。雖然施工單位是乙方，但是應(yīng)象甲方那樣保有高

度的責(zé)任心，發(fā)揚(yáng)一絲不茍的精神。嚴(yán)格執(zhí)行IS09001質(zhì)量管理體系。這就要求生產(chǎn)過(guò)程每一道

工序都嚴(yán)格把關(guān)，必須合格，這樣無(wú)論經(jīng)過(guò)多少工序，其生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品自然合格。本工程時(shí)間

非常緊迫，堅(jiān)持執(zhí)行IS09001質(zhì)量管理體系，同時(shí)建立必要的檢驗(yàn)制度，如此就可以保證質(zhì)量

合格。

在安全問(wèn)題上，我們有專(zhuān)門(mén)的章節(jié)給予詳細(xì)的討論，但我們還應(yīng)強(qiáng)調(diào)一種觀念或一種思想，

那就是：“在安全問(wèn)題上，不怕小題大做?！?/p>

在施工工序問(wèn)題上，第一不能“偷工”，設(shè)幾道工序就幾道工序；第二不能工序前后錯(cuò)亂。

不能想當(dāng)然辦事，欲速則不達(dá)。我們應(yīng)該挖掘各方面的潛力，發(fā)揮各方面的積極性，從而加速工

期。