商洛房屋出售合同模板

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商洛房屋出售合同模板

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：陜西省商洛市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）；

1.4房屋面積：__________平方米；

1.5房屋所有權(quán)人：__________。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。

2.2房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

三、支付方式及支付時(shí)間

3.1乙方支付購房款分以下幾步進(jìn)行：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整作為定金（定金在合同履行完畢后抵作房款）。

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整。

（3）剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整，乙方同意在貸款銀行放款后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

4.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。

5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

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