農(nóng)村安全建筑合同范本

農(nóng)村安全建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0538-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的土地使用權(quán)，并擬在該土地上建設(shè)安全住房；乙方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，且在安全建筑領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了改善農(nóng)村居民居住條件，確保住房安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行安全建筑事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)證明，確保土地使用合法合規(guī)。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理建筑項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方建筑款項(xiàng)，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保建筑質(zhì)量。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時支付建筑款項(xiàng)，并有權(quán)對甲方違約行為提出索賠。

4.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)建筑項(xiàng)目實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商確定建筑總價款為人民幣××萬元。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方建筑總價款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方完成主體工程后，甲方支付乙方建筑總價款的50%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項(xiàng)。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工隊伍組建、建筑材料采購等。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建筑項(xiàng)目施工，工期為×個月。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起7日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)安全住房，以改善農(nóng)村居民的居住條件，確保住房安全。具體內(nèi)容包括：建筑設(shè)計、建筑施工、工程監(jiān)理、材料采購、工程驗(yàn)收等與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的農(nóng)村安全住房項(xiàng)目。

2.土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的集體土地使用權(quán)。

3.建筑總價款：指甲乙雙方約定的建筑項(xiàng)目總價款，包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方建筑款項(xiàng)，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。

3.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)證明，確保土地使用合法合規(guī)。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理建筑項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，并確保場地符合施工要求。

6.甲方應(yīng)配合乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按時支付建筑款項(xiàng)，并有權(quán)對甲方違約行為提出索賠。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保建筑質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可等。

4.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)按時完成建筑項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，按照相關(guān)規(guī)定處理建筑垃圾和廢物。

8.乙方有權(quán)對甲方提供的土地使用權(quán)證明和建筑手續(xù)進(jìn)行審查，以確保工程合法合規(guī)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)建筑項(xiàng)目實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商確定建筑總價款為人民幣××萬元。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。

3.支付時間：

a.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方建筑總價款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成主體工程后，甲方支付乙方建筑總價款的50%。

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項(xiàng)。

4.如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工隊伍組建、建筑材料采購等。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建筑項(xiàng)目施工，工期為×個月。

4.如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長工期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明或建筑手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定時間提供施工場地或場地不符合施工要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的萬分之五向甲方支付違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按約定辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有其他違約情形，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起7日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后及時恢復(fù)合同履行。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地相關(guān)部門申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重事實(shí)，公平公正地處理問題。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充和變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具