公裝拆除合同范本

公裝拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的辦公大樓，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬對該辦公大樓進(jìn)行重新裝修，為此需拆除現(xiàn)有部分裝飾裝修設(shè)施。甲方通過公開招標(biāo)方式，選聘具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方負(fù)責(zé)本次辦公大樓的裝飾裝修拆除工作。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次辦公大樓裝飾裝修拆除項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方提供的拆除范圍和施工圖紙，對甲方辦公大樓現(xiàn)有部分裝飾裝修設(shè)施進(jìn)行的拆除工作。

1.2“合同價格”指甲方根據(jù)本合同約定的拆除工程范圍、工程量清單以及乙方報價，支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程，確保拆除質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的圖紙、資料等，并對乙方的施工提供必要的協(xié)助。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時支付合同價格。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價格。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除范圍和施工圖紙，確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的清潔、垃圾清運(yùn)等工作，確保施工現(xiàn)場符合環(huán)境衛(wèi)生要求。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方公司的相關(guān)規(guī)定，確保拆除工程合法合規(guī)進(jìn)行。

三、價格與支付條件

3.1乙方根據(jù)甲方提供的拆除工程范圍、工程量清單以及乙方報價，向甲方提交合同價格。

3.2甲方在收到乙方報價后，經(jīng)審核確認(rèn)，雙方協(xié)商確定合同價格。

3.3甲方按照以下支付條件向乙方支付合同價格：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價格的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同價格的30%；

（3）拆除工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價格的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待拆除工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起，按照甲方提供的拆除范圍和施工圖紙，編制拆除施工方案，報甲方審批。

4.2甲方自收到乙方施工方案之日起5個工作日內(nèi)完成審批。

4.3乙方根據(jù)甲方審批后的施工方案，拆除工程施工。

4.4拆除工程總工期為XX天，自甲方審批通過之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定完成拆除工程，逾期違約的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)乘以合同價格的1%計算。

5.3甲方未按約定支付合同價格，逾期違約的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付金額的1%計算。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件包括但不限于：拆除范圍、施工圖紙、工程量清單、乙方報價等。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

乙方（蓋章）：YY拆除工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其辦公大樓現(xiàn)有部分裝飾裝修設(shè)施進(jìn)行拆除，以便甲方對該辦公大樓進(jìn)行重新裝修。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻體、地面、天花的拆除；水電線路、消防設(shè)施的切斷與保護(hù)；拆除垃圾的清運(yùn)等。拆除工程范圍和具體內(nèi)容詳見附件《拆除工程范圍及施工圖紙》。

第二條定義

2.1“拆除工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公大樓裝飾裝修設(shè)施拆除工作。

2.2“合同價格”指甲方根據(jù)本合同約定的拆除工程范圍、工程量清單以及乙方報價，支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。

2.3“工程量清單”指甲方提供的拆除工程具體項(xiàng)目、數(shù)量及規(guī)格等詳細(xì)清單。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程，確保拆除質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供拆除工程所需的圖紙、資料等，并對乙方的施工提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)按照約定支付合同價格，確保乙方正常進(jìn)行拆除工程施工。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的政府部門、物業(yè)單位等，確保拆除工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價格。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除范圍和施工圖紙，編制拆除施工方案，并報甲方審批。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工程的具體實(shí)施，確保拆除質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合約定。

（4）乙方負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的清潔、垃圾清運(yùn)等工作，確保施工現(xiàn)場符合環(huán)境衛(wèi)生要求。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方公司的相關(guān)規(guī)定以及施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保拆除工程合法合規(guī)進(jìn)行。

（6）乙方在拆除過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

（7）乙方在拆除工程完工后，負(fù)責(zé)自檢、整理工程資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（8）乙方對拆除工程的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的價格條款如下：

（1）合同價格由乙方根據(jù)拆除工程范圍、工程量清單及市場行情進(jìn)行報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的合同價格。

（2）合同價格包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

4.2支付方式：

甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價格。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價格的30%作為預(yù)付款。

（2）拆除工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同價格的30%。

（3）拆除工程完工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價格的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待拆除工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程保修期滿止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）乙方根據(jù)甲方提供的拆除范圍和施工圖紙，編制拆除施工方案，報甲方審批，審批通過后開始施工。

（3）拆除工程總工期為XX天，自甲方審批通過之日起計算。

（4）拆除工程完工后，乙方自檢、整理工程資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付第二筆合同價格。

（6）拆除工程保修期滿，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付合同價格的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付金額的1%計算。

（2）甲方未按約定提供拆除工程所需的圖紙、資料等，導(dǎo)致拆除工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成拆除工程，導(dǎo)致逾期違約的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)乘以合同價格的1%計算。

（2）乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，導(dǎo)致質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于以下情形：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件對合同履行的影響，并應(yīng)及時通知對方，以便雙方共同采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞、專人遞送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)和已產(chǎn)生的權(quán)利。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于