想買門面房怎么寫合同范本

想買門面房怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方有意購買位于______市______區(qū)______路______號的門面房，作為商業(yè)投資及經(jīng)營用途；乙方作為該門面房的開發(fā)商，擁有該門面房的合法出售權(quán)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述的“門面房”是指位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。

1.2“交付”是指乙方按照本合同約定將門面房及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方接受門面房并支付購房款的過程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，具體合作事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的門面房，用于商業(yè)投資及經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括門面房的購買、交付、產(chǎn)權(quán)過戶、維修保養(yǎng)以及相關(guān)的售后服務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

2.1“門面房”指位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)。

2.2“交付”是指乙方將符合合同約定條件的門面房及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方接受門面房并支付購房款的過程。

2.3“產(chǎn)權(quán)過戶”是指乙方按照國家法律規(guī)定，將門面房的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買門面房，并要求乙方按照約定時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)交付門面房。

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，并承擔(dān)購房過程中發(fā)生的稅費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（4）甲方在購買門面房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并對門面房進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售門面房，并收取甲方支付的購房款。

（2）乙方應(yīng)保證出售的門面房符合國家法律法規(guī)，擁有合法的出售權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定條件的門面房交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供門面房的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等。

（5）乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對門面房的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。

雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動合同的順利實(shí)施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方購買門面房的總價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2甲方支付購房款的方式如下：

a)簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的50%即人民幣______元；

b)門面房交付且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%即人民幣______元。

4.3甲方支付購房款至以下賬戶：

開戶行：______

賬戶名稱：______

賬號：______

4.4乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成門面房的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在門面房交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)月內(nèi)支付剩余的50%購房款。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照合同約定的期限、條件和標(biāo)準(zhǔn)交付門面房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房總價(jià)的______%。

6.2若甲方未按照合同約定的期限支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

6.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除違約金，違約金為購房總價(jià)的______%。

6.4若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除違約金，違約金為購房總價(jià)的______%。

6.5雙方在合同履行過程中，如因一方原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非非違約方同意解除合同。

6.7雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，可依法部分或全部免除違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

b)通知應(yīng)以快遞或掛號信方式寄送至本合同記載的地址，或以電子郵件方式發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱。

c)通知在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

a)雙方在合同履行過程中，如達(dá)成一致意見，可書面終止本合同。

b)若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

a)門面房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b