小區(qū)電梯房安裝合同范本

小區(qū)電梯房安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市內(nèi)電話號碼（注：具體電話號碼在合同簽訂后提供）

背景說明：

鑒于×××小區(qū)建成時間較長，原電梯設(shè)備已嚴重老化，存在安全隱患，為保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行更換。在此背景下，甲方通過公開招標方式，選定乙方作為本次電梯安裝的服務(wù)提供方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就小區(qū)電梯安裝事宜達成以下合同：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××電梯工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市內(nèi)電話號碼（注：具體電話號碼在合同簽訂后提供）

一、合同簡介

1.1本合同旨在明確雙方在電梯安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保電梯安裝工程的順利進行。

1.2甲方負責提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

1.3乙方負責按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，完成電梯安裝工程，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運行。

1.4雙方應(yīng)密切配合，共同解決在電梯安裝過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進度。

1.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

1.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、定義

2.1電梯安裝工程：指乙方按照甲方要求，在×××小區(qū)內(nèi)進行的電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。

2.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的電梯安裝工程費用，包括設(shè)備費、人工費、材料費、運輸費、調(diào)試費、驗收費等。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的電梯安裝工程完成時間。

2.4違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。

2.5不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本合同要求，保證電梯安裝工程質(zhì)量和進度。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同總價，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的合同總價。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本合同要求，完成電梯安裝工程。

（4）乙方應(yīng)保證電梯安裝工程的質(zhì)量，并在工程驗收合格后提供售后服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方完成×××小區(qū)電梯安裝工程，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運行，提高居民居住舒適度。具體內(nèi)容包括：電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、培訓及售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1電梯設(shè)備：指乙方負責提供的符合國家標準、適用于×××小區(qū)的電梯及其附屬設(shè)備。

2.2工程驗收：指電梯安裝完成后，甲方、乙方及相關(guān)部門按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范對電梯安裝工程進行的檢查、評價和認可。

2.3培訓：指甲方和乙方對甲方相關(guān)人員進行的電梯操作、維護、保養(yǎng)等方面的培訓。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標準的電梯設(shè)備和服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。

（4）甲方應(yīng)負責提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照合同約定支付乙方剩余合同總價。

（6）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故拖延支付合同款項。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同總價。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求，完成電梯安裝工程。

（4）乙方應(yīng)保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠運行。

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，對甲方相關(guān)人員提供免費培訓。

（6）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于電梯的維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等。

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括電梯設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、驗收費、培訓費等。

4.2甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

4.3乙方在電梯設(shè)備到達施工現(xiàn)場并開始安裝后，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%。

4.4電梯安裝工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的25%。

4.5剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待電梯運行滿一年且無質(zhì)量問題后支付。

4.6甲方支付合同款項時，乙方應(yīng)提供與本合同總價等額的正規(guī)發(fā)票。

4.7支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

乙方戶名：×××電梯工程有限公司

開戶銀行：×××銀行×××支行

銀行賬號：×××××××××××××××

第五條履行期限

5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收工作。

5.3乙方應(yīng)在電梯安裝工程驗收合格后【】個月內(nèi)對甲方相關(guān)人員提供培訓。

5.4質(zhì)量保證期為電梯安裝工程驗收合格之日起計算，為期一年。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）甲方無故拖延或拒絕支付合同款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

（3）甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導致電梯安裝工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按照約定時間完成電梯安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責無償維修、更換，并承擔因此給甲方造成的損失。

（3）乙方未按照約定提供培訓及售后服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（4）乙方在施工過程中違反環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的延遲履行、部分履行或不履行責任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能采取措施減輕損失，應(yīng)自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_。送達地點為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢，自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)、工程進度表、驗收標準等，附件為本合同不可分割的一部分。

10.2本合同未盡