2024外墻維修施工合同樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進(jìn)行外墻維修工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、修補、涂裝等。第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程進(jìn)度計劃：詳見附件。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________年。第四條工程價款4.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度的實際完成情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)款項。（2）工程竣工款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后支付。4.3付款期限：甲方應(yīng)在確認(rèn)工程進(jìn)度款后__________日內(nèi)支付，工程竣工款在驗收合格后__________日內(nèi)支付。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切安全事故責(zé)任，并按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期工程總價款的__________%。6.2甲方未按約定時間支付工程價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期工程總價款的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和合法性：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，要求提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.注意工程內(nèi)容和范圍的明確：確保合同中工程內(nèi)容的描述具體、明確，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，可附上圖紙、說明書等輔助材料。3.注意工程進(jìn)度和竣工時間的約定：確保工程進(jìn)度和竣工時間的約定合理、可行，避免因進(jìn)度延遲導(dǎo)致的違約問題。解決辦法：根據(jù)實際情況制定合理的工程進(jìn)度計劃，并在合同中明確約定進(jìn)度款支付條件和時間。4.注意工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和保修責(zé)任：確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并明確乙方的質(zhì)量保修責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及質(zhì)量保修的期限和范圍。5.注意工程價款的支付和違約金約定：確保工程價款的支付方式和時間合理，違約金的比例和計算方式明確。解決辦法：在合同中明確約定支付方式、時間和違約金的比例、計算方式。6.注意施工要求和現(xiàn)場管理：確保乙方遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。解決辦法：在合同中明確約定乙方的施工要求和管理規(guī)定，以及違反規(guī)定的處理措施。法律名詞及名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項目，包括工程的具體工作內(nèi)容和范圍。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合指標(biāo)。5.保修責(zé)任：指承包商對工程在一定期限內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例或計算方式向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑外墻的維修施工，包括但不限于住宅、商業(yè)大廈、辦公樓等。2.適用于外墻維修工程的發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）之間的合同簽訂。3.適用于規(guī)范雙方在外墻維修工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補充條款：1.施工許可和資質(zhì)要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，取得施工許可和具備相應(yīng)的資質(zhì)，否則甲方有權(quán)終止合同。2.施工安全和環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工安全，防止污染環(huán)境。3.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟