2024年柜臺(tái)租賃合同范文

?2024年柜臺(tái)租賃合同范文合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃柜臺(tái)的基本情況1.租賃柜臺(tái)位于：____________（具體地址）2.柜臺(tái)面積：____________平方米。3.柜臺(tái)用途：乙方僅限于從事_______（具體業(yè)務(wù)）經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：____________________元整。2.乙方應(yīng)在每年租期開始前_______日內(nèi)，向甲方一次性支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號(hào)：____________四、保證金1.為了確保乙方按照本合同約定使用柜臺(tái)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫：____________________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將柜臺(tái)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、柜臺(tái)使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用柜臺(tái)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)。2.柜臺(tái)及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方有義務(wù)進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租柜臺(tái)符合國(guó)家有關(guān)租賃柜臺(tái)的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方的正常使用，不得無(wú)故收回柜臺(tái)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用柜臺(tái)情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用柜臺(tái)，開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用柜臺(tái)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及保證金。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將柜臺(tái)及附屬設(shè)施清空，交還給甲方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。1.注意事項(xiàng)：租賃柜臺(tái)的具體信息不準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)柜臺(tái)的位置、面積等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和核實(shí)，確保合同中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。1.出租方（甲方）：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)或使用權(quán)，將其柜臺(tái)出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里獲得柜臺(tái)使用權(quán)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為獲得柜臺(tái)使用權(quán)而支付給出租方的金錢報(bào)酬。保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。1.特殊場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)特殊商品（如易燃易爆品）補(bǔ)充條款："鑒于乙方經(jīng)營(yíng)的商品屬于特殊類別，乙方承諾在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于特殊商品存儲(chǔ)和銷售的相關(guān)規(guī)定，并定期對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行安全檢查，確保安全無(wú)隱患。"2.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日或活動(dòng)期間租賃補(bǔ)充條款："考慮到乙方在節(jié)假日或舉辦大型活動(dòng)期間可能需要額外使用柜臺(tái)空間，甲方同意在上述期間給予乙方一定的使用優(yōu)惠或額外支持。"3.特殊場(chǎng)合：乙方需要裝修柜臺(tái)補(bǔ)充條款："乙方如需對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"附件列表：1.柜臺(tái)平面圖2.裝修方案（如果需要裝修的話）3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付憑證5.保證金支付憑證柜臺(tái)平面圖：這是一份柜臺(tái)的具體布局圖，咱們得看看清楚，確保租的地方大小合適。裝修方案：如果你想對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行一番打扮，得先給我看看你的計(jì)劃，我們得確保裝修不會(huì)影響到其