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文檔簡介
盧灣區(qū)?;穫}儲合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:上海盧灣區(qū)化工品倉儲有限公司
地址:上海市盧灣區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:上海市盧灣區(qū)XX路XX號
上海盧灣區(qū)化工品倉儲有限公司(以下簡稱“甲方”),是一家專業(yè)從事危險化學(xué)品倉儲業(yè)務(wù)的企業(yè),擁有完善的倉儲設(shè)施和豐富的管理經(jīng)驗,為各類化工企業(yè)提供安全、高效的倉儲服務(wù)。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:上海XX化工貿(mào)易有限公司
地址:上海市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:上海市XX區(qū)XX路XX號
上海XX化工貿(mào)易有限公司(以下簡稱“乙方”),主要從事化工產(chǎn)品的貿(mào)易業(yè)務(wù),為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求,需租賃甲方倉庫存儲危險化學(xué)品。
合同簡介:
鑒于甲方在危險化學(xué)品倉儲領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗,以及乙方在化工產(chǎn)品貿(mào)易領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方租賃甲方倉庫存儲危險化學(xué)品事宜,達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于上海市盧灣區(qū)XX路XX號的倉庫(以下簡稱“倉庫”)租賃給乙方使用,倉庫用途為存儲乙方所經(jīng)營的危險化學(xué)品。
二、乙方承諾按照本合同約定支付租金,并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)危險化學(xué)品的法律法規(guī),確保倉庫內(nèi)危險化學(xué)品的儲存安全。
三、雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同的順利實施。
本合同范本旨在明確雙方在租賃倉儲過程中的權(quán)利和義務(wù),保障危險化學(xué)品的儲存安全,促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展,實現(xiàn)互利共贏。以下為合同正文部分,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護雙方合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方根據(jù)乙方需求,提供合適的倉儲空間用于存儲乙方經(jīng)營的危險化學(xué)品,并確保儲存過程的安全、合規(guī)。具體內(nèi)容包括:倉庫租賃、危險化學(xué)品存儲、倉儲管理、安全防護、貨物保管以及相關(guān)服務(wù)。
第二條定義
1.危險化學(xué)品:指在《危險化學(xué)品目錄》中列明的具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒等性質(zhì),對人體、設(shè)施及環(huán)境具有危害的化學(xué)物品。
2.倉庫:指甲方提供用于乙方存儲危險化學(xué)品的場所,位于上海市盧灣區(qū)XX路XX號。
3.倉儲服務(wù):指甲方為乙方提供的倉庫租賃、貨物保管、安全管理等服務(wù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費用。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定,確保儲存的危險化學(xué)品安全。
(3)甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理,確保倉庫安全。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證倉庫符合國家有關(guān)危險化學(xué)品儲存的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
(2)甲方應(yīng)定期對倉庫進行安全檢查和維護,確保倉庫設(shè)施設(shè)備安全、完好。
(3)甲方應(yīng)提供必要的安全防護措施,防止危險化學(xué)品泄漏、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。
(4)甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供倉儲服務(wù),確保乙方正常使用倉庫。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉庫,存儲其經(jīng)營的危險化學(xué)品。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家相關(guān)法規(guī)和合同約定的倉儲服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相應(yīng)費用。
(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)危險化學(xué)品的法律法規(guī),確保儲存的危險化學(xué)品安全。
(3)乙方應(yīng)如實向甲方提供危險化學(xué)品的種類、數(shù)量、性質(zhì)等信息,并配合甲方進行安全管理。
(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在倉庫內(nèi)活動的安全,采取必要的安全防護措施,防止安全事故的發(fā)生。
(5)合同到期或終止時,乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
雙方應(yīng)按照本合同約定,切實履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定,確保危險化學(xué)品的儲存安全。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.倉庫租金為每月人民幣【】元,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
2.乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。
3.本合同有效期內(nèi),如遇市場價格波動,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金水平。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】年,自合同生效之日起計算。
2.合同到期后,如雙方無異議,本合同可自動續(xù)約【】年,續(xù)約次數(shù)不限。
3.任何一方如需提前解除合同,應(yīng)提前【】個月書面通知對方。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任:
1.甲方未能按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的倉庫,乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改,逾期未整改的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.甲方未按照合同約定提供倉儲服務(wù),導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.甲方違反合同約定,擅自提高租金或附加不合理費用,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任:
1.乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金,并有權(quán)解除合同。
2.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定存儲危險化學(xué)品,導(dǎo)致安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方在合同到期或提前解除合同時,未將倉庫恢復(fù)原狀或擅自損壞倉庫設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.乙方違反合同約定,給甲方造成其他損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任時,不影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力事件造成的損失。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方根據(jù)事件的影響程度,部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力克服不可抗力,繼續(xù)履行合同義務(wù)。
4.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快通知對方,并按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至上海市盧灣區(qū)化工行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交上海仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.本合同項下的爭議解決方式排除法院管轄,雙方均放棄就合同爭議向法院提起訴訟的權(quán)利。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊均應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。送達日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意,并作為合同的組成部分具有同等法律效力。
3.終止條件:如一方嚴(yán)重違反本合同,致使對方無法實現(xiàn)合同目的,另一方有權(quán)書面通知終止本合同。
4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
5.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下附件為本合同不可分割的
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