修建電梯合同范本

修建電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的合法經(jīng)營(yíng)資格，擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)內(nèi)修建電梯設(shè)施，以便為居民提供便捷的垂直交通工具；鑒于乙方擁有YY電梯安裝工程有限公司的合法經(jīng)營(yíng)資格，具備專業(yè)的電梯安裝、維修及保養(yǎng)資質(zhì)，甲方擬將電梯修建工程委托給乙方承擔(dān)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)電梯修建工程的順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為該住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)電梯設(shè)施的建設(shè)與管理工作。為提高小區(qū)居民的居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定修建電梯，以方便居民出行。

2.乙方作為專業(yè)的電梯安裝公司，具備豐富的電梯安裝、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的電梯修建服務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，共同推進(jìn)電梯修建工程的實(shí)施。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作簡(jiǎn)要介紹）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供電梯修建工程所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理電梯修建工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)電梯的選型、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保電梯安裝工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

（3）乙方負(fù)責(zé)電梯的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)等。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保電梯的正常運(yùn)行。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY電梯安裝工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方所開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)修建電梯設(shè)施，以提供便捷的垂直交通工具，改善居民居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于電梯的選型、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修、保養(yǎng)等全過程服務(wù)。

第二條定義

1."電梯修建工程"指乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行的電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及后續(xù)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2."合同雙方"指甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

3."工程進(jìn)度"指甲方對(duì)電梯修建工程的時(shí)間安排及完成程度。

4."工程質(zhì)量"指甲方對(duì)電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各階段的施工質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供電梯操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)。

（2）義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供電梯修建工程所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的電梯修建費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理電梯修建工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的電梯修建費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯修建工程所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，完成電梯的選型、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保電梯安裝工程的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成電梯修建工程，并保證電梯的正常運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)提供電梯維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)等售后服務(wù)，確保甲方在使用電梯過程中的安全和便捷。

（5）乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯修建工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），雙方確認(rèn)無誤。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.電梯設(shè)備到場(chǎng)并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。

c.電梯安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。

d.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

4.甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.電梯修建工程應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成電梯選型及設(shè)計(jì)方案。

b.合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

c.電梯質(zhì)保期為XX個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b.甲方未按約定提供電梯修建工程所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成電梯修建工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)千分之五的違約金。

b.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)違約金。

d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a.合同延期履行。

b.合同部分內(nèi)容免除履行。

c.合同終止。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，并按已履行部分結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁過程中，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

6.若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，任何與本合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記載，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可