楊浦保潔個(gè)人服務(wù)合同范本

楊浦保潔個(gè)人服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：楊浦XX物業(yè)管理公司

地址：上海市楊浦區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX室

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市楊浦區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

背景與前提條件：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理上海市楊浦區(qū)多個(gè)住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及保潔工作，為提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，確保小區(qū)居民的生活品質(zhì)，現(xiàn)擬將部分保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行承攬。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：楊浦保潔服務(wù)部

地址：上海市楊浦區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX室

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市楊浦區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于乙方具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)，甲方?jīng)Q定將所管理的XX小區(qū)的保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括但不限于以下各方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等。雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分了解并同意以下條款，特此說明。

本合同的簽訂旨在明確雙方在保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保保潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行，提高甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，滿足小區(qū)居民對(duì)美好生活的需求。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了各自的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和能力。本合同一旦簽署，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供楊浦XX小區(qū)保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提升居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、地下車庫等）的日常清潔、保潔及垃圾清運(yùn)；

2.小區(qū)內(nèi)綠化帶的日常維護(hù)、保潔及雜草清除；

3.小區(qū)外墻、玻璃幕墻的定期清洗；

4.其他雙方協(xié)商一致的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔、維護(hù)等服務(wù)。

2."公共區(qū)域"指楊浦XX小區(qū)內(nèi)供所有業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、地下車庫等。

3."綠化帶"指楊浦XX小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、灌木叢、樹木等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔設(shè)備、工具和材料，保證乙方正常開展保潔工作。

5.甲方應(yīng)確保乙方在保潔過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷或財(cái)產(chǎn)損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔設(shè)備、工具和材料，以便順利開展保潔工作。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保保潔工作符合甲方要求。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔設(shè)備、工具和材料，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得干擾小區(qū)居民的正常生活，不得泄露甲方及小區(qū)居民的隱私。

7.乙方在保潔過程中，應(yīng)確保工作人員遵守安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方按照每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.雙方在合同期滿前一個(gè)月，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

3.甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容提供保潔服務(wù)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，向甲方提交本月保潔工作計(jì)劃；

b.每季度末，甲方應(yīng)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見；

c.合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行總結(jié)，為后續(xù)合作提供參考。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

b.甲方無故解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總金額20%的違約金；

c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同；

b.乙方未按約定時(shí)間提交保潔工作計(jì)劃或未按計(jì)劃提供保潔服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期服務(wù)金額的千分之五作為違約金；

c.乙方在保潔過程中造成甲方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

3.在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

a.若不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

b.受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行；

c.若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極履行社會(huì)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的其他費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方達(dá)成一致，提前解除合同的；

c.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

d.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；