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文檔簡介
商鋪與房屋租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪與房屋租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪及房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪及房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、租賃物業(yè)
1.1甲方出租的商鋪及房屋位于(地址),以下簡稱“租賃物業(yè)”。
1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營,乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為(年),自(起始日期)起至(終止日期)止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):(元/月),租金每(月/季度)支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的(指定日期)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):(元)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后,無息退還乙方押金。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰,無抵押、無債務(wù)糾紛,并承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè),遵守國家法律法規(guī),按時(shí)支付租金,合理使用租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備。
5.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提前收回租賃物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫):(元)。
6.3乙方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
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