賣房貸款合同模板

賣房貸款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房貸款合同模板

合同編號：[]

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

全名：[填寫賣方全名]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

全名：[填寫買方全名]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)并申請貸款以支付購買價(jià)款，雙方同意按以下條款進(jìn)行交易：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如：公寓、別墅等]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條：購買價(jià)格

2.1購買價(jià)款為人民幣[填寫購買價(jià)款]元整（以下簡稱“購買價(jià)款”）。

2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡稱“定金”），定金在買方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)后，將抵作購買價(jià)款的一部分。

第三條：貸款申請

3.1買方應(yīng)自行向銀行申請貸款，以支付購買價(jià)款。買方承諾在貸款審批過程中如實(shí)提供個人信息及財(cái)務(wù)狀況，并按照銀行的要求提供所需的文件和資料。

3.2買方應(yīng)確保貸款申請獲得批準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)獲得貸款。若買方貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買方應(yīng)立即書面通知賣方。

第四條：交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，將購買價(jià)款支付給賣方。

4.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2若買方未能按時(shí)支付購買價(jià)款或貸款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條：其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[