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文檔簡介
合伙購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合伙購房合同模板
甲方(出資人):
乙方(合作伙伴):
鑒于甲方愿意與乙方共同投資購買房產(chǎn),為確保雙方權益,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號
1.2房產(chǎn)性質:_______(住宅、商業(yè)、辦公等)
1.3房產(chǎn)面積:_______平方米
1.4房產(chǎn)總價:_______元
第二條投資額度及出資方式
2.1甲方出資額度:_______元,占房產(chǎn)總價的_______%。
2.2乙方出資額度:_______元,占房產(chǎn)總價的_______%。
2.3甲方以現(xiàn)金方式出資,乙方可以現(xiàn)金或實物、知識產(chǎn)權等非現(xiàn)金方式出資。
2.4出資期限:自本合同簽訂之日起_______日內,甲方、乙方應當按照本合同約定的出資額度足額出資。
第三條權益分配及經(jīng)營管理
3.1房產(chǎn)所有權歸甲方、乙方共同所有,甲方、乙方可按照本合同約定的比例享有房產(chǎn)的權益。
3.2房產(chǎn)經(jīng)營管理由甲方、乙方共同協(xié)商確定,任何一方不得單獨行使經(jīng)營管理權。
3.3房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益(包括但不限于租金、增值等)按照本合同約定的比例分配。
3.4房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用(包括但不限于物業(yè)費、維修費等)由甲方、乙方按照本合同約定的比例承擔。
第四條責任及義務
4.1甲方、乙方應按照本合同約定的出資額度及時足額出資,否則視為違約,違約方應承擔相應的違約責任。
4.2甲方、乙方應共同維護房產(chǎn)的合法權益,不得擅自處分房產(chǎn)。
4.3甲方、乙方應按照本合同約定的比例承擔房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用,不得無故拖延或不支付。
4.4甲方、乙方應誠實守信,保守房產(chǎn)相關的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。
第五條合同的變更、解除和終止
5.1本合同的變更、解除和終止,應當經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
5.2甲方、乙方違反本合同的約定,嚴重影響合同履行時,另一方有權要求解除合同。
5.3本合同在房產(chǎn)所有權轉移給第三方或者甲方、乙方之一時終止。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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