2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______；1.2土地面積：_______平方米；1.3土地用途：_______；1.4土地使用權(quán)類型：_______；1.5土地使用權(quán)終止日期：_______。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)；2.2轉(zhuǎn)讓價格：_______元；2.3支付方式：_______；2.4支付時間：_______。第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)；3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在本次土地轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)，公平交易；3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%；4.3丙方如未履行居間服務(wù)職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方同意后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格。解決辦法：各方應(yīng)提供有效的身份證明及土地使用權(quán)證明，以確保主體資格合法。2.土地用途、面積、位置等基本情況應(yīng)準確無誤。解決辦法：由丙方負責核實土地基本情況，并出具核實報告，確保信息準確無誤。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.居間方應(yīng)遵守法律法規(guī)，提供合法的居間服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)培訓，確保居間服務(wù)合法合規(guī)。5.合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時采取措施維護權(quán)益。解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，守約方有權(quán)依法采取措施，維護自身權(quán)益。6.合同爭議的解決，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，各方能按照約定采取行動。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定使用期限內(nèi)，土地使用權(quán)人對其使用的土地享有占有、使用和部分收益的權(quán)利。2.居間合同：指居間方為委托人提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促使委托人達成合同的協(xié)議。居間方在合同履行過程中，不參與合同的履行，只收取相應(yīng)的報酬。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方所在地。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的，請求法院對民事糾紛進行審理和判決的活動。應(yīng)用場合：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的土地轉(zhuǎn)讓交易。2.居間方（丙方）為甲方和乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。補充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性聲明，由甲方提供。2.土地使用權(quán)現(xiàn)狀的評估報告，由專業(yè)評估機構(gòu)出具。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費明細及承擔方式。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及到的審批手續(xù)及其責任分配。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記手續(xù)及其責任分配。6.居間方的居間費用及其支付方式。7.合同的解除條件、解除程序及解除后的責任處理。8.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件及程序。9.因政策變動導致的合同變更或解除的條款。附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營證明文件。4.土地評估報告。5.