2024地下停車場(chǎng)車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下停車場(chǎng)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租車位，乙方需要租賃車位用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位及租金1.1甲方同意向乙方提供地下停車場(chǎng)車位一枚，車位號(hào)：__________。1.2乙方向甲方支付車位租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。1.3租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條交付及使用2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。2.3乙方應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的管理制度，服從管理人員的管理。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)地下停車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車輛停放費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。第四條提前解除合同4.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。4.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還剩余租賃期限的租金，并扣除乙方應(yīng)支付的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位實(shí)際情況與合同描述不符：解決方案：雙方應(yīng)在中介或第三方監(jiān)督下實(shí)地查看車位，確保車位數(shù)量、位置及條件與合同描述相符。如有不符，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同。2.租金支付問(wèn)題：解決方案：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。若雙方因租金支付產(chǎn)生分歧，可協(xié)商解決或依法解決。3.車位使用及管理：解決方案：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如終止合同等。4.提前解除合同：解決方案：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還剩余租賃期限的租金，并扣除乙方應(yīng)支付的違約金。5.違約責(zé)任：解決方案：如甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的一定比例作為違約金。具體違約金比例在合同中有明確規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租車位的甲方。2.承租方：指租賃車位用于停車的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃車位的有效期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)承擔(dān)的地下停車場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.車輛停放費(fèi)：指乙方應(yīng)承擔(dān)的車輛在停車場(chǎng)停放產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車場(chǎng)車位。2.車位所有權(quán)人與租賃方之間的車位租賃交易。3.各類建筑物地下停車場(chǎng)的車位租賃。4.車位租賃雙方對(duì)使用權(quán)、租金、期限等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方只能將車位用于停放合法車輛，不得擅自改變車位用途。2.車位維修責(zé)任：車位在使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，乙方可通知甲方進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。3.停車場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保車輛及人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。4.車位編號(hào)變更：如車位編號(hào)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。5.合同到期續(xù)約：合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃車位，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方可就租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，簽訂新的