2024店面出租的合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證等手續(xù)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的消防安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)等工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定提供店面或店面臨時(shí)無法使用，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改、撤銷或解除。任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認(rèn)主體資格。2.明確店面地址、面積和用途，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫店面地址、面積和用途，并附上店面實(shí)地照片等證明材料。3.租金及支付方式要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，以保障自身權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)了解違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，可以依據(jù)合同條款要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有店面所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方店面的使用權(quán)的的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面店的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲取甲方面店的使用權(quán)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，分別履行自己的權(quán)利和義務(wù)的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面租賃：適用于甲方出租店面給乙方使用，乙方承租甲方店面的情況。2.商業(yè)租賃：適用于其他商業(yè)性質(zhì)的租賃合同，如辦公室、倉庫等。補(bǔ)充條款：1.店面的維修和保養(yǎng)：明確店面的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分。3.合同變更：約定合同變更的條件、程序和通知方式。4.提前終止合同：約定合同提前終止的條件、程序和違約責(zé)任。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：約定合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.店面實(shí)景照片：用于確認(rèn)店面的實(shí)際情況。2.身份證明文件：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份資格。3.租賃押金收據(jù)：用于確認(rèn)乙方支付的租賃押金。4.