2024正規(guī)個(gè)人借款抵押合同書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個(gè)月/____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月____%。2.逾期還款的利息按每日____%計(jì)算。第五條還款方式（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款時(shí)間：每月____日前。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第六條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)碼：__________，品牌型號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按本合同約定的方式提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)，確保合同的有效性。如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：合同簽訂前，對(duì)合同方的身份信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，確保合同雙方的合法性。2.明確借款金額、用途、期限和利率：合同中應(yīng)明確記載借款金額、用途、期限和利率，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫借款金額、用途、期限和利率，并以清晰明了的方式呈現(xiàn)，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。3.還款方式和計(jì)劃：合同中應(yīng)明確還款方式和計(jì)劃，確保雙方在還款過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定還款方式、還款計(jì)劃以及提前還款的相關(guān)規(guī)定，確保雙方在還款過程中的權(quán)益。4.抵押物權(quán)屬和登記：合同中應(yīng)明確抵押物的權(quán)屬和登記手續(xù)，確保抵押物合法有效。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)登記手續(xù)，確保抵押物合法有效。5.合同的變更和解除：合同中應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保合同的嚴(yán)肅性和雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以維護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向出借人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.出借人：指提供資金供借款人使用并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的，具有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利和抵押物的基本情況在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以便在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法優(yōu)先受償。5.借款利率：指借款人按照借款金額支付給出借人的利息比率。6.逾期利息：指借款人未按約定的還款期限還款時(shí)，按照約定的利率計(jì)算的利息。7.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借款：當(dāng)個(gè)人A需要向個(gè)人B借款，并將其房產(chǎn)作為抵押物時(shí)，雙方可以簽訂此合同。2.個(gè)人與企業(yè)之間的借款：當(dāng)個(gè)人C需要向企業(yè)D借款，并將其房產(chǎn)作為抵押物時(shí)，雙方可以簽訂此合同。3.企業(yè)之間的借款：當(dāng)企業(yè)E需要向企業(yè)F借款，并將其設(shè)備作為抵押物時(shí)，雙方可以簽訂此合同。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值符合借款金額。2.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方（出借人）作為第一受益人。3.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：借款人應(yīng)按約定時(shí)間向乙方報(bào)告其財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方了解借款人的還款能力。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限、金額、利率等條款。附件列表：1.借款人的身份證明文件，例如身份證、護(hù)照等。2.