城市綜合體公寓裝修合同

城市綜合體公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改第十三章其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方城市綜合體公寓的裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日，在_________地點(diǎn)簽訂。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》執(zhí)行。2.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供相關(guān)材料合格證明。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照雙方約定的《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。3.3支付方式甲方按照雙方約定的支付方式，分階段支付乙方裝修費(fèi)用。第四章工期4.1開工日期本工程開工日期為_________年_________月_________日。4.2竣工日期本工程竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按照雙方約定的《驗(yàn)收條款》執(zhí)行。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對本工程提供的裝修材料及施工質(zhì)量承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。第六章合同的變更和解除6.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：《裝修設(shè)計(jì)方案》、《裝修材料清單》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。12.2合同修改合同修改應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十三章其他約定13.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、設(shè)施等，并支付約定的費(fèi)用。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全等。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3簽署人甲方簽署人：_________乙方簽署人：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________（簽字）甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號的材料進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購和使用。如乙方未能按照甲方要求使用指定品牌或型號的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價(jià)。如乙方未能達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。5.甲方指定施工人員甲方有權(quán)要求乙方指定特定的施工人員進(jìn)行施工。如乙方未能按照甲方要求指定施工人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)提供所使用裝修材料的合格證明，并確保裝修材料符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能提供合格證明或裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所施工的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證裝修工程符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或退款。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并確保工程進(jìn)度不受影響。如乙方未能按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件。如乙方未能協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同爭議。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和解決爭議的職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并提前告知雙方。如第三方中介的收費(fèi)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還費(fèi)用。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，并公正無私地履行協(xié)調(diào)和解決爭議的職責(zé)。如第三方中介未能保持獨(dú)立性或偏袒某一方，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和解決爭議的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同，并要求退還已支付的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.價(jià)格調(diào)整條款5.保密協(xié)議6.不可抗力證明7.施工人員資質(zhì)證明8.材料合格證明9.驗(yàn)收報(bào)告10.工程進(jìn)度計(jì)劃11.付款憑證12.變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付裝修費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，未按期完成裝修工程。3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的品牌或型號的材料。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施等。7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)。8.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和解決爭議的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。5.爭議解決方式：當(dāng)事人解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4