汽修廠庫房租賃合同范本

汽修廠庫房租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX汽修廠

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，可前往甲方地址進(jìn)行聯(lián)系。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的庫房資源，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方庫房用于存放汽車維修所需的相關(guān)配件及工具。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就庫房租賃事宜簽訂本合同，以共同遵守以下條款。

背景條件：

（1）甲方具備合法的庫房所有權(quán)，有權(quán)出租該庫房；

（2）乙方具備合法的經(jīng)營資格，需要租賃庫房以支持業(yè)務(wù)發(fā)展；

（3）雙方均認(rèn)同本合同的租賃價(jià)格、租賃期限等相關(guān)條款；

（4）雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在庫房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方合作的順利進(jìn)行。自雙方簽署本合同之日起，即視為雙方已充分了解并同意以下所有條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用，以滿足乙方存放汽車維修配件及工具的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定提供庫房，并確保庫房符合乙方使用要求；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并在租賃期內(nèi)合法使用庫房；

3.雙方共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃庫房的時(shí)間段。

3.租金：指甲方出租庫房給乙方使用，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)確保庫房出租時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證庫房的安全、正常使用；

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行；

4.甲方不得隨意變更租賃期內(nèi)的租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；

5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定優(yōu)先與乙方續(xù)約。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房，并要求甲方保證庫房的安全、正常使用；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，不得無故拖欠；

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用庫房，不得存放違法、違規(guī)物品；

4.乙方應(yīng)合理使用庫房內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定優(yōu)先與甲方續(xù)約；

6.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意，否則視為違約；

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按時(shí)將庫房及設(shè)施歸還甲方，并確保庫房內(nèi)清潔、完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，庫房租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【開戶行】【賬號(hào)】。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.雙方在租賃期內(nèi)如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及租金等條款雙方協(xié)商確定。

3.任何一方有權(quán)在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)，書面通知對(duì)方不再續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供庫房或提供不符合合同約定的庫房，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，擅自變更租金或其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)庫房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租庫房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞庫房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方未按合同約定時(shí)間歸還庫房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，并有權(quán)解除合同。

5.任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行其他義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照爭(zhēng)議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止；如雙方協(xié)商一致，也可以提前終止本合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同