蘇州單層輕鋼房屋合同范本

蘇州單層輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘇州綠色家園置業(yè)有限公司

地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星光路18號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：0512-xxxx-xxxx

2.合同簡介：

鑒于甲方在蘇州市工業(yè)園區(qū)內(nèi)擁有一塊土地，并計劃在該土地上建設(shè)單層輕鋼房屋，以提高土地利用率，滿足市場需求；同時，乙方作為專業(yè)的輕鋼房屋設(shè)計與施工企業(yè)，具備豐富的經(jīng)驗和良好的信譽。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方同意委托乙方進行單層輕鋼房屋的設(shè)計、采購、施工及售后服務(wù)，乙方承諾按照甲方的需求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保工程質(zhì)量，按時完成工程任務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。以下正文部分將詳細闡述雙方在合作過程中的各項條款，望雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方設(shè)計、采購、施工及提供單層輕鋼房屋的售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方根據(jù)甲方提供的土地及需求，完成輕鋼房屋的設(shè)計；（2）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料；（3）乙方進行輕鋼房屋的施工，并確保工程質(zhì)量；（4）乙方提供包括質(zhì)保期內(nèi)維修、保養(yǎng)等在內(nèi)的售后服務(wù)。

第二條定義

1.單層輕鋼房屋：指乙方按照甲方需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采用輕鋼材料建設(shè)的獨立單層住宅。

2.工程質(zhì)量：指乙方施工的單層輕鋼房屋符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.質(zhì)保期：指自工程驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限在本合同中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成單層輕鋼房屋的設(shè)計、采購、施工及售后服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時支付款項；

（4）甲方應(yīng)提供施工所需土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方免費提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，完成單層輕鋼房屋的設(shè)計、采購、施工；

（4）乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)按合同約定時間完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下單層輕鋼房屋的設(shè)計、采購、施工總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

3.乙方在工程基本完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；

4.剩余10%的款項作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期屆滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)完成設(shè)計，并開始采購及施工；

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成單層輕鋼房屋的施工，并交付甲方驗收；

4.質(zhì)保期為工程驗收合格之日起計算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

2.乙方未能按照約定時間完成設(shè)計、采購、施工的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

3.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

4.若乙方逾期交付工程超過【】個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方均有權(quán)請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交蘇州仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須履行。雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進行，以郵戳或送達日期為生效日期。

2.本合同的變更、補充或解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.若一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過程中形成的往來文件、會議紀(jì)要等，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，亦視