廠房拆除合同范本

廠房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房，因城市規(guī)劃調(diào)整及甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將該廠房拆除。甲方經(jīng)充分和評(píng)估，確認(rèn)乙方具有豐富的廠房拆除經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)力量和良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方愿意委托乙方承擔(dān)本次廠房拆除工作。

本合同旨在明確雙方在廠房拆除過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事宜，確保拆除工作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1廠房拆除：指甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的一處廠房進(jìn)行拆除，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的拆除。

1.2合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成廠房拆除工作的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：年月日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的廠房進(jìn)行專業(yè)拆除，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、輔助設(shè)施、設(shè)備等的拆除工作，以及拆除后的場(chǎng)地清理。具體內(nèi)容包括但不限于：廠房建筑物的拆除、廢舊材料的回收、場(chǎng)地平整、廢棄物清運(yùn)等。

第二條定義

1.廠房拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括廠房主體、附屬設(shè)施、設(shè)備等的拆除作業(yè)。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的全部費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方給予乙方的完成拆除工作的期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工作，并確保工程質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)提供拆除工作的相關(guān)資料，包括但不限于廠房平面圖、設(shè)備清單等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在拆除過(guò)程中不受第三方干擾，保障乙方正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料，以便順利進(jìn)行拆除工作。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的廢棄物清運(yùn)，確保場(chǎng)地清潔。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程合法合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

（7）乙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定廠房拆除工程的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的50%；

c)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（質(zhì)保期為拆除工程驗(yàn)收合格后6個(gè)月）且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

3.甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程。

3.乙方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)拆除工程開工時(shí)間：合同生效之日起7天內(nèi)；

b)拆除工程完成時(shí)間：合同生效之日起XX個(gè)月內(nèi)；

c)場(chǎng)地清理完成時(shí)間：拆除工程完成后15天內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款0.1%的違約金；

b)若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為違約金；

c)若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款0.1%的違約金；

b)若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c)若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

d)若乙方未按約定清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并支付合同價(jià)款5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同過(guò)程中，可免除或部分免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明，以便雙方確認(rèn)免除責(zé)任的范圍和時(shí)間。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)履行必要，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按已完成部分的工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的對(duì)方地址，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在以下情況下，可解除合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)一方明確表示不履行合同；

d)一方破產(chǎn)、清算或喪失商業(yè)信譽(yù)。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按已完成部分的工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算，并根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包