民用房屋裝修裝潢合同范本

民用房屋裝修裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的民用房屋，并有意對該房屋進(jìn)行裝修裝潢；乙方具備房屋裝修裝潢的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托承擔(dān)本次裝修裝潢工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修裝潢工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行民用房屋裝修裝潢工程的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：______省______市______區(qū)______路______號民用房屋裝修裝潢工程

1.2工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號

1.3工程內(nèi)容：房屋內(nèi)部裝修裝潢，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具、廚衛(wèi)設(shè)備的安裝等（具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并具備對房屋進(jìn)行裝修裝潢的權(quán)利。

2.2乙方具備國家認(rèn)可的房屋裝修裝潢資質(zhì)，具備完成本合同工程的能力。

2.3雙方在簽訂本合同前已充分了解并認(rèn)可對方的資信、能力及工程需求。

本合同范本旨在確保雙方在工程實(shí)施過程中，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。以下各章節(jié)內(nèi)容將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，望雙方嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的民用房屋進(jìn)行裝修裝潢，以提升房屋的使用功能和居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具、廚衛(wèi)設(shè)備的安裝，以及必要的裝飾性施工等（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一《工程量清單》）。合同范圍涵蓋了裝修裝潢工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.工程量清單：指本合同附件一中詳細(xì)列明的裝修裝潢工程各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量和規(guī)格。

2.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成工程各階段的時間節(jié)點(diǎn)。

3.工程質(zhì)量：指乙方按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修裝潢工程的安全、適用、美觀等方面的要求。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供裝修裝潢工程所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工許可等相關(guān)文件。

2.明確房屋裝修裝潢的設(shè)計(jì)要求、功能需求及預(yù)算范圍。

3.按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。

4.配合乙方辦理施工期間的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

5.對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

6.接收乙方交付的合格工程，并按時辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方要求和國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.及時向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案及工程預(yù)算。

3.負(fù)責(zé)工程材料的采購、運(yùn)輸、保管，確保材料質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。

4.按照工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。

5.對工程提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于工程維修、設(shè)備調(diào)試等。

6.保障施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，減少對甲方及周圍環(huán)境的影響。

7.在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照甲方要求辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

8.如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行，確保裝修裝潢工程達(dá)到預(yù)期的效果。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整），具體價(jià)格以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。

（4）剩余10%的工程款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式向乙方支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后____個月內(nèi)。

（3）工程竣工驗(yàn)收：合同簽訂后____個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

2.甲方無故中途停工或撤銷工程，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，視為甲方已驗(yàn)收合格，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款金額的____%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償相應(yīng)損失。

3.乙方在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)量保證金。

4.乙方違反合同規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對工程進(jìn)度的影響，合理延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

（3）采取合理措施減少損失，并在合理期限內(nèi)提供必要的證明文件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議部分的責(zé)任和義務(wù)，除非爭議的履行會導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同各方在發(fā)生爭議時，應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決爭議的方法，確保合同的順利履行。爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有規(guī)定外，由雙方按照實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方在合同中確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按解除時的實(shí)際情況進(jìn)行清算，各自承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：《工程量清單》

附件二：《設(shè)計(jì)圖紙》

附件三：《