超市轉讓合同范本

超市轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如需聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進行。

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2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，如需聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進行。

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合同簡介：

鑒于甲方作為一家合法成立并運營的超市管理有限公司，擁有豐富的超市經(jīng)營管理經(jīng)驗，現(xiàn)因業(yè)務發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX超市（以下簡稱“該超市”）轉讓給乙方；同時，乙方作為一家具備一定商業(yè)管理經(jīng)驗和資源的公司，有意接受甲方轉讓的該超市，并負責后續(xù)的經(jīng)營管理。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方保證其對所轉讓的XX超市擁有合法的所有權或經(jīng)營管理權，且該超市的設立、經(jīng)營符合我國相關法律法規(guī)的要求。

1.2乙方確認已充分了解并認可甲方的經(jīng)營狀況、財務狀況、市場狀況及該超市的現(xiàn)有設施設備、員工配置等情況，自愿接受甲方所轉讓的超市。

1.3雙方同意，本合同簽訂后，乙方按照約定支付轉讓款，甲方將按照約定將該超市的經(jīng)營管理權及所有相關權益轉讓給乙方。

二、雙方聲明與承諾

2.1甲方聲明與承諾

（1）甲方保證其對所轉讓的超市享有合法的轉讓權，且在簽訂本合同時，不存在任何法律上的障礙；

（2）甲方應向乙方提供該超市的完整資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證、租賃合同等，以便乙方順利辦理相關變更手續(xù)；

（3）甲方應在本合同簽訂后，協(xié)助乙方完成超市的交接工作，包括員工、供應商、客戶等資源的對接。

2.2乙方聲明與承諾

（1）乙方具備合法的主體資格和履約能力，按照本合同的約定支付轉讓款；

（2）乙方在接收該超市后，應依法經(jīng)營，確保超市的正常運營，維護甲方在業(yè)界所積累的商業(yè)信譽；

（3）乙方在交接過程中，應遵守我國法律法規(guī)，尊重甲方員工的合法權益，合理安置原有員工。

本合同范本旨在明確雙方在超市轉讓過程中的權利、義務和責任，為甲乙雙方的合法權益提供保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確認合同條款符合雙方的意愿和利益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX超市經(jīng)營管理權及相關權益轉讓給乙方，乙方接受轉讓并承擔起該超市的經(jīng)營管理責任。具體內(nèi)容包括：甲方負責完成超市現(xiàn)有資產(chǎn)的清查、整理和交接；乙方負責支付轉讓款，并在合同生效后，全面接管超市的運營管理，確保業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.超市轉讓：指甲方將其擁有的XX超市的經(jīng)營管理權、資產(chǎn)、負債、人員等全部或部分轉讓給乙方。

2.轉讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的超市轉讓費用。

3.交接日：指雙方約定的超市經(jīng)營管理權正式轉讓給乙方的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取轉讓款；

（2）甲方應確保所轉讓的超市符合我國法律法規(guī)的要求，并對超市現(xiàn)狀進行真實、完整的披露；

（3）甲方應在交接日之前，完成超市資產(chǎn)的清查、整理工作，并將相關資料、證件等移交給乙方；

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與超市轉讓相關的變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等部門的登記、備案；

（5）甲方應確保在交接過程中，超市的正常運營不受影響。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在支付轉讓款后，按照本合同約定接收并經(jīng)營管理超市；

（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付轉讓款，并保證支付款項的合法性；

（3）乙方應在交接日之后，全面負責超市的運營管理，維護甲方在業(yè)界所積累的商業(yè)信譽；

（4）乙方應依法辦理與超市轉讓相關的變更手續(xù)，承擔相應費用；

（5）乙方應在交接過程中，尊重甲方員工的合法權益，合理安置原有員工，并依法承擔相應的社會責任；

（6）乙方在接收超市后，應按照我國法律法規(guī)和合同約定，誠信經(jīng)營，確保超市的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市轉讓款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的50%作為定金；

2.乙方在完成超市交接之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉讓款；

3.上述款項支付方式均為銀行轉賬，甲方應在收到款項后出具相應的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，除非雙方另有約定或依法終止；

2.交接日為本合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應完成超市的交接工作；

3.乙方應在交接完成后，立即展開超市的經(jīng)營管理，確保業(yè)務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的期限支付轉讓款，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付定金的兩倍作為賠償；

2.若甲方未按約定完成超市交接，或交接過程中存在重大隱瞞、虛假陳述等情形，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.若雙方在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

4.違約金及賠償金的支付方式、計算方法等，按照本合同約定執(zhí)行，若本合同未約定的，可參照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行；

5.雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，可免予承擔違約責任。

3.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)合同的履行方式。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，保證超市的正常運營。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同