2024在建工程轉讓協(xié)議合同范本

?合同編號：__________一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目現(xiàn)狀：____________________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：受讓方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付轉讓價格的____%，即￥____元；剩余的____%于____年____月____日前支付完畢。三、轉讓手續(xù)3.1轉讓方應自本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方提供項目的全部相關資料，包括但不限于項目審批文件、規(guī)劃設計圖紙、施工許可證等。3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理項目轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、在建工程轉讓手續(xù)等。四、陳述與保證4.1轉讓方保證其對項目享有合法的權益，且項目不存在任何法律糾紛。4.2受讓方保證其具備完成項目轉讓的條件，且有權簽訂本協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除該方的責任。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同主體資格：確保轉讓方和受讓方均為具備相應民事權利能力和民事行為能力的合法主體。2.項目合法性：確認項目及相關手續(xù)符合國家法律法規(guī)、規(guī)劃和行業(yè)標準，不存在任何法律糾紛。3.價格和支付：明確轉讓價格，確保支付方式合法、合規(guī)，且雙方約定的支付期限和金額合理。4.資料交接：轉讓方應提供完整的項目資料，包括所有審批文件、設計圖紙等，確保資料的真實性、完整性和有效性。5.轉讓手續(xù)：協(xié)助受讓方辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、在建工程轉讓等。6.違約責任：約定明確的違約責任，包括違約金等，以保障雙方的權益。7.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。具體的解決辦法：1.主體資格問題：通過工商查詢、身份證明等方式核實合同主體的合法性。2.項目合法性問題：聘請專業(yè)律師或咨詢公司，對項目的合法性進行全面審查。3.價格和支付問題：通過專業(yè)的財務顧問或審計機構，對轉讓價格進行評估和監(jiān)督支付過程。4.資料交接問題：制定詳細的資料交接清單，雙方簽字確認，并有第三方見證。5.轉讓手續(xù)問題：聘請專業(yè)律師，指導并協(xié)助辦理相關轉讓手續(xù)。6.違約責任問題：條款中明確違約情形和違約責任，必要時可聘請法律顧問制定具體可行的違約處理流程。7.爭議解決問題：可以選擇在合同中約定仲裁或訴訟的解決方式，并明確選擇的法律和法院。法律名詞及名詞解釋：1.在建工程：指已經(jīng)開始建設但尚未完成的工程項目。2.轉讓價格：指雙方約定的，受讓方為獲得在建工程權益而支付給轉讓方的經(jīng)濟補償。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的金錢賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.民事權利能力：指民事主體享有民事權利和承擔民事義務的能力。6.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。7.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構依法對爭議進行審理并作出具有法律約束力的裁決。8.訴訟：指民事糾紛當事人通過人民法院依法解決爭議的活動。應用場合：1.在建工程或未完工項目的所有權轉移。2.投資者或合作伙伴之間的項目權益分配。3.項目公司股權轉讓或項目資產(chǎn)買賣。4.房地產(chǎn)開發(fā)商之間的項目收購。5.涉及在建工程融資或貸款擔保的合同補充。補充條款：1.項目盡職調(diào)查：雙方同意在簽署本協(xié)議前進行全面的盡職調(diào)查，以確認項目的真實情況。2.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息保密的義務。3.競業(yè)限制：轉讓方在協(xié)議期限內(nèi)不得參與與受讓方業(yè)務相競爭的活動。4.稅費承擔：明確轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。5.項目交接團隊：指定專門的項目交接團隊，負責資料移交和手續(xù)辦理。6.培訓和指導：轉讓方應提供必要的培訓和指導，以確保受讓方能夠順利接管項目。7.后續(xù)支持：轉讓方在一定期限內(nèi)對項目的運行提供技術支持和服務。附件列表：1.項目批準文件的原件和復印件。2.項目的規(guī)劃設計圖紙和施工許可證。3.