倉庫三方租賃合同范本

倉庫三方租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______物流倉儲(chǔ)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)要求，甲方的聯(lián)系方式在非必要情況下不對外公開。

2.乙方（承租方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)要求，乙方的聯(lián)系方式在非必要情況下不對外公開。

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法資質(zhì)和專業(yè)能力的倉儲(chǔ)服務(wù)提供商，擁有豐富的倉儲(chǔ)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家從事商品銷售、批發(fā)業(yè)務(wù)的商貿(mào)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫以儲(chǔ)存商品。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

（一）背景及前提條件

1.甲方具備完善的倉儲(chǔ)設(shè)施和專業(yè)的倉儲(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)，能夠保障乙方儲(chǔ)存商品的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展，需要租賃甲方倉庫以解決商品儲(chǔ)存問題。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃合同的順利履行。

（二）定義

1.本合同所述“倉庫”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，提供給乙方儲(chǔ)存商品的場所。

2.本合同所述“租賃期限”指自合同簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

3.本合同所述“租金”指甲方根據(jù)乙方租賃倉庫的面積、租賃期限等因素，向乙方收取的費(fèi)用。

（三）雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保倉庫具備正常使用條件，包括但不限于消防安全、貨物安全等。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，確保乙方儲(chǔ)存商品的安全、準(zhǔn)確。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉庫。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因租賃倉庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的倉儲(chǔ)管理制度，確保儲(chǔ)存商品的安全、合規(guī)。

（四）價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)市場行情、倉庫位置、面積等因素，協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前7日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

（五）履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

（六）違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行約定。

（七）不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的影響。

（八）爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行約定。

（十）附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽署之日起生效。

（十一）簽署

甲方（蓋章）：______物流倉儲(chǔ)有限公司

乙方（蓋章）：______商貿(mào)有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，提供合適的倉庫空間，供乙方儲(chǔ)存其商貿(mào)業(yè)務(wù)中的商品，并確保商品的安全、完好。具體內(nèi)容包括：

1.甲方根據(jù)乙方租賃需求，提供符合儲(chǔ)存條件的倉庫。

2.甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本維護(hù)和管理，保障倉庫設(shè)施的正常使用。

3.乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用倉庫儲(chǔ)存商品。

第二條定義

1.“倉庫”指甲方擁有或管理，提供給乙方儲(chǔ)存商品的特定場地。

2.“租賃期間”指甲方允許乙方使用倉庫的期間，自合同生效之日起計(jì)算。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方收取的租賃倉庫的費(fèi)用。

4.“商品”指甲方儲(chǔ)存于倉庫內(nèi)的各類物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提供倉庫的基本設(shè)施和必要的管理服務(wù)，確保倉庫符合儲(chǔ)存商品的條件。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)，確保倉庫的安全性、衛(wèi)生條件，并及時(shí)修復(fù)倉庫設(shè)施故障。

d.甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時(shí)，要求乙方糾正或采取必要的措施，直至解除合同。

e.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用權(quán)利，不得擅自收回倉庫。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用倉庫，并要求甲方提供符合約定的儲(chǔ)存條件。

b.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

c.乙方應(yīng)遵守甲方的倉庫管理規(guī)定，確保儲(chǔ)存的商品不會(huì)對倉庫設(shè)施造成損壞。

d.乙方應(yīng)妥善保管其儲(chǔ)存的商品，并自行承擔(dān)商品丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。

e.乙方在租賃期間結(jié)束時(shí)，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，如因乙方使用造成倉庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

f.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租或以任何形式讓渡給第三方使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方租賃甲方的倉庫，租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度的前5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)提供倉庫使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供倉庫使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b.甲方未按照約定提供必要的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方商品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起，每日加收應(yīng)付款項(xiàng)0.1%的滯納金。

b.乙方未按照約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方擅自轉(zhuǎn)租或讓渡倉庫使用權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

d.乙方在租賃期滿后，未將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除本合同另有規(guī)定外，賠償金額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方按照以下原則處理：

a.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商處理，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

c.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，除非法院另有規(guī)定。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，且未在合理期限內(nèi)糾正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、商品移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。