電子商城專柜租賃合同范本

電子商城專柜租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX電子商務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有廣泛用戶群體、豐富運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)及完善的電子商城專柜出租管理體系；乙方是一家致力于銷售優(yōu)質(zhì)商品，具備一定市場(chǎng)知名度的企業(yè)，具備在電子商城開(kāi)展業(yè)務(wù)的能力。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電子商城專柜事宜，達(dá)成以下合同：

一、雙方背景及前提條件

1.甲方作為出租方，擁有穩(wěn)定且龐大的客戶資源，具備成熟的電子商城運(yùn)營(yíng)體系，能為乙方提供優(yōu)質(zhì)的專柜租賃服務(wù)。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有豐富的商品種類及良好的市場(chǎng)口碑，有意在甲方電子商城平臺(tái)上開(kāi)展業(yè)務(wù)，以拓寬銷售渠道。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同目的

乙方租賃甲方電子商城專柜，旨在充分利用甲方平臺(tái)的用戶資源，提高乙方的商品銷售額和市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及甲方提供電子商城專柜租賃服務(wù)，乙方支付相應(yīng)租金及其他費(fèi)用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

四、合同的有效性

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是乙方租賃甲方的電子商城專柜，用于展示、銷售乙方商品，提升乙方品牌知名度和銷售額。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供電子商城平臺(tái)的專柜租賃服務(wù)；

2.乙方在租賃期間內(nèi)享有專柜的使用權(quán)，進(jìn)行商品展示、銷售及客戶服務(wù)；

3.雙方共同遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.電子商城專柜：指甲方在其電子商務(wù)平臺(tái)上為乙方設(shè)立的專門(mén)用于展示、銷售商品的虛擬空間。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方電子商城專柜的有效期限。

3.商品：指甲方根據(jù)本合同約定在電子商城專柜上銷售的合法商品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在電子商城專柜的銷售行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)；

（4）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定提供電子商城專柜，并確保專柜的正常運(yùn)行；

（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，保障乙方在專柜上的商品展示、銷售活動(dòng)順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的專柜使用權(quán)，不得無(wú)故收回；

（4）甲方應(yīng)依法為乙方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)證明。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的電子商城專柜；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供專柜的正常運(yùn)行及必要的技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定商品展示、銷售策略。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守甲方的平臺(tái)規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)；

（4）租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將專柜歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方電子商城專柜的租金為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：XXXX元整），支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。首期租金應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為24個(gè)月，除非雙方另有約定或提前終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期租金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）每季度租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)；

（3）合同到期時(shí)間：合同簽訂之日起24個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供電子商城專柜或未確保專柜正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%。

2.甲方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的30%作為違約金。

3.甲方未依法為乙方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)證明，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額5%的賠償金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期付款金額的0.1%。

2.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

3.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，未按照約定將專柜歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的賠償金。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)就受影響的部分協(xié)商調(diào)整履行期限或方式；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加，受影響的一方有權(quán)要求調(diào)整合同價(jià)格或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貨物交接、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同體系，具有同等法律效力。