茶產(chǎn)業(yè)園居間合同協(xié)議書(shū)

茶產(chǎn)業(yè)園居間合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱(chēng)和地址1.3合同的生效時(shí)間和效力第二章茶產(chǎn)業(yè)園的描述2.1茶產(chǎn)業(yè)園的位置和面積2.2茶產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3茶產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)第三章居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍和任務(wù)3.2居間服務(wù)的期限和條件3.3居間服務(wù)的方式和流程第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1茶產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利和義務(wù)4.2居間方的權(quán)利和義務(wù)第五章合同的履行5.1茶產(chǎn)業(yè)園的履約責(zé)任5.2居間方的履約責(zé)任第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式7.2爭(zhēng)議解決的期限和效力第八章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償?shù)诰耪潞贤母絼t9.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.2合同的終止和注銷(xiāo)9.3合同的未盡事宜和補(bǔ)充條款第十章合同的份數(shù)和保管10.1合同的正本和副本10.2合同的保管和份數(shù)第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄第十二章合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署的主體和代表第十三章其他約定13.1茶產(chǎn)業(yè)園和居間方的其他約定13.2與茶產(chǎn)業(yè)園和居間方相關(guān)的其他協(xié)議第十四章附件14.1合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容14.2附件的生效條件和效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱(chēng)和地址1.3合同的生效時(shí)間和效力第二章茶產(chǎn)業(yè)園的描述2.1茶產(chǎn)業(yè)園的位置和面積2.2茶產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3茶產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)第三章居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍和任務(wù)3.2居間服務(wù)的期限和條件3.3居間服務(wù)的方式和流程第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1茶產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利和義務(wù)4.2居間方的權(quán)利和義務(wù)第五章合同的履行5.1茶產(chǎn)業(yè)園的履約責(zé)任5.2居間方的履約責(zé)任第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式7.2爭(zhēng)議解決的期限和效力第八章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償?shù)诰耪潞贤母絼t9.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.2合同的終止和注銷(xiāo)9.3合同的未盡事宜和補(bǔ)充條款第十章合同的份數(shù)和保管10.1合同的正本和副本10.2合同的保管和份數(shù)第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄第十二章合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署的主體和代表第十三章其他約定13.1茶產(chǎn)業(yè)園和居間方的其他約定13.2與茶產(chǎn)業(yè)園和居間方相關(guān)的其他協(xié)議第十四章附件14.1合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容14.2附件的生效條件和效力甲方（茶產(chǎn)業(yè)園）：________________乙方（居間方）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有其他潛在買(mǎi)家愿意以高于當(dāng)前合同價(jià)格購(gòu)買(mǎi)茶產(chǎn)業(yè)園，乙方應(yīng)通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，避免乙方擅自將茶產(chǎn)業(yè)園出售給第三方。附加條款二：額外投資義務(wù)條款內(nèi)容：若乙方在合同有效期內(nèi)決定對(duì)茶產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行額外投資，提高其價(jià)值和設(shè)施，甲方應(yīng)給予支持，并按照雙方商定的比例分享投資收益。條款說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方對(duì)茶產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行投資，提升其價(jià)值，同時(shí)確保甲方從中獲得利益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方披露。條款說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)利益，防止乙方泄露甲方機(jī)密信息，損害甲方權(quán)益。附加條款二：責(zé)任限制條款內(nèi)容：除法律法規(guī)明確規(guī)定外，乙方對(duì)因履行合同而產(chǎn)生的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的責(zé)任范圍，限制乙方因合同履行而可能遭受的不合理責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)支付中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，確保合同履行過(guò)程中中介費(fèi)用的合理支付。附加條款二：中介的盡職調(diào)查義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)茶產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息進(jìn)行盡職調(diào)查，確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。若因中介未履行盡職調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款要求中介在合同履行過(guò)程中履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保合同雙方基于真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息進(jìn)行合作。若中介未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶產(chǎn)業(yè)園詳細(xì)地理位置圖2.茶產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀和設(shè)施清單3.茶產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)說(shuō)明書(shū)4.居間服務(wù)范圍和任務(wù)詳細(xì)說(shuō)明5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)一覽表6.居間服務(wù)期限和條件確認(rèn)書(shū)7.茶產(chǎn)業(yè)園履約責(zé)任明細(xì)表8.居間方履約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明9.合同變更和解除的條件和程序指南10.爭(zhēng)議解決的途徑和方式說(shuō)明11.法律適用和爭(zhēng)議解決的法律法規(guī)清單12.合同簽署授權(quán)書(shū)13.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的定義和范圍2.違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)3.合同雙方違約的認(rèn)定程序4.違約行為的例外情況5.違約行為的通知和證實(shí)要求三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指居間方在茶產(chǎn)業(yè)園交易中提供的介紹、協(xié)商和協(xié)助等服務(wù)。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償：指違約方因違約行為向守約方支付的損失補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛處理方式。5.法律法規(guī)：指適用于合同履行過(guò)程中的國(guó)家法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶產(chǎn)業(yè)園實(shí)際狀況與合同描述不符解決辦法：立即與對(duì)方溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.居間服務(wù)未按約定完成解決辦法：記錄證據(jù)，與居間方協(xié)商，必要時(shí)尋求法律支持。3.合同一方未能按期履行義務(wù)解決辦法：書(shū)面催告，協(xié)商延期履行或根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.合同變更或解除的爭(zhēng)議解決辦法：參照合同約定的條件和程序，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.法律適用和爭(zhēng)議解決地域爭(zhēng)議解