陜西鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本

陜西鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西鼎盛鋼結(jié)構(gòu)有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路89號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：西安市高新區(qū)唐延路89號(hào)（郵編：710075）

2.合同簡介：

鑒于甲方在鋼結(jié)構(gòu)廠房領(lǐng)域擁有豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)資源，乙方作為一家快速發(fā)展的制造企業(yè)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房存在迫切需求，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就陜西地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房的建設(shè)及租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方具備專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┵|(zhì)量優(yōu)良、安全可靠的鋼結(jié)構(gòu)廠房。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在陜西地區(qū)尋求合適的鋼結(jié)構(gòu)廠房作為生產(chǎn)車間，甲方同意為乙方提供滿足需求的廠房。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房的建設(shè)及租賃合作。

二、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西鼎盛鋼結(jié)構(gòu)有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路89號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：西安市高新區(qū)唐延路89號(hào)（郵編：710075）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：陜西華瑞制造業(yè)有限公司

地址：陜西省寶雞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：寶雞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（郵編：721000）

三、定義

本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.鋼結(jié)構(gòu)廠房：指甲方按照乙方要求建設(shè)的，用于乙方生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物。

2.建設(shè)期：指甲方根據(jù)本合同約定，完成鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)的期限。

3.租賃期：指甲方將鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方的期限，自廠房交付乙方之日起計(jì)算。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在陜西鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)及租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)。敬請(qǐng)雙方按照合同約定，共同履行各自義務(wù)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的要求，在陜西地區(qū)建設(shè)符合乙方生產(chǎn)需求的鋼結(jié)構(gòu)廠房，并將其出租給乙方使用。具體內(nèi)容包括甲方負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收及維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)按照約定的租賃期限和條件使用廠房，并支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

1.廠房：指甲方按照本合同約定建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)建筑物。

2.租賃期：指甲方將廠房出租給乙方的期限，自廠房驗(yàn)收合格并交付乙方之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的廠房使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，并遵守甲方制定的廠房管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定條件歸還廠房。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成廠房的建設(shè)，確保廠房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)確保廠房在租賃期內(nèi)符合約定的使用條件，并承擔(dān)廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保障乙方正常使用廠房，不得無故干涉乙方的生產(chǎn)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的廠房，并保障廠房質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方承擔(dān)廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得無故拖延或拒付；

（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守甲方制定的廠房管理規(guī)定，確保廠房的完好；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定條件將廠房歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同履行合同，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，廠房的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，首次租金支付時(shí)間為廠房驗(yàn)收合格并交付乙方之日起計(jì)算。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）廠房建設(shè)期：甲方應(yīng)自合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)完成廠房的建設(shè)；

（2）廠房驗(yàn)收期：甲方完成廠房建設(shè)后，雙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（3）租賃期：廠房驗(yàn)收合格并交付乙方之日起，租賃期為【】年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按合同約定完成廠房建設(shè)，逾期超過【】個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%；

2.甲方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償；

3.甲方在租賃期內(nèi)無故干涉乙方的生產(chǎn)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過【】個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的【】%；

2.乙方未合理使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

3.租賃期滿后，乙方未按照約定條件歸還廠房，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。在不可抗力事件影響下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，或者任何一方不同意仲裁的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留遞送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；

（3）發(fā)生不可抗力，影響合同履行超過【】個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中形成