2024實(shí)物抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的____%。第四條抵押物1.甲方以其名下的實(shí)物財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.抵押物的詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。2.處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分退還甲方。第六條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本借款合同的解釋和履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______________乙方（出借人）：_______________簽訂日期：____年____月____日附件：抵押物詳細(xì)情況注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合規(guī)定，合同無(wú)效。解決辦法：核實(shí)雙方主體資格，確保符合法律法規(guī)要求。2.抵押物權(quán)屬：抵押物須為甲方合法所有，如有權(quán)屬糾紛，合同無(wú)效。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，確保抵押物權(quán)屬清晰。3.借款金額和用途：借款金額、用途應(yīng)符合雙方約定。如甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求提前還款或解除合同。解決辦法：明確借款金額和用途，雙方共同監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.借款期限：合同約定的借款期限應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。解決辦法：合理設(shè)定借款期限，確保雙方權(quán)益。5.利息和違約金：利息和違約金的計(jì)算和收取應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。如乙方收取利息或違約金不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求退還。解決辦法：遵守法律法規(guī)，合理計(jì)算利息和違約金。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：乙方行使抵押權(quán)應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。如乙方違法行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求停止侵害。解決辦法：依法行使抵押權(quán)，確保雙方權(quán)益。7.合同變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。如一方單方面變更或解除合同，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，依法變更或解除合同。8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：積極溝通，友好協(xié)商，必要時(shí)依法解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款人：指向出借人申請(qǐng)借款的一方。4.出借人：指提供借款并收取利息的一方。5.借款期限：指借款合同約定的借款起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.利息：指借款人因使用借款而支付給出借人的費(fèi)用。7.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給出借人的賠償金。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)的行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人與企業(yè)之間的借款。4.其他需要以實(shí)物抵押的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。如甲方未辦理保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押物保管：借款期間，抵押物由甲方保管，乙方有權(quán)定期查看抵押物狀況。如甲方轉(zhuǎn)讓、毀損、隱匿抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.借款用途證明：甲方應(yīng)提供借款用途的證明文件，如合同、發(fā)票等。如甲方未提供證明文件，乙方有權(quán)要求甲方解釋并提供相關(guān)證據(jù)。4.提前還款：甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。如甲方未提前通知，按合同約定的借款期限計(jì)算利息。5.逾期還款：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付不足部分。6.合同解除：合同解除的，抵押物應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的