華潤集團(tuán)購房合同模板

華潤集團(tuán)購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：華潤集團(tuán)購房合同模板

一、合同背景

鑒于甲方（以下稱“開發(fā)商”）為華潤集團(tuán)旗下子公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有合法的開發(fā)項目；乙方（以下稱“購房者”）自愿購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房合同。

二、房屋基本情況

1.房屋位于華潤集團(tuán)開發(fā)的XX項目，具體樓棟、單元、房號等詳見附件一。

2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上XX層，地下XX層。

3.房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，共有分?jǐn)偯娣e為XX平方米。

4.房屋用途為住宅，土地使用年限為70年，自取得土地使用權(quán)之日起計算。

5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，具體交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

三、房屋價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，購房總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.購房者應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起7日內(nèi)，支付購房總價的30%作為首付款；

（2）剩余70%的購房款，購房者應(yīng)向貸款銀行申請貸款，按貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

3.購房者未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求購房者支付違約金。

四、房屋交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)，將符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給購房者。

2.交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。購房者對房屋質(zhì)量、面積等有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險由購房者承擔(dān)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在購房者支付完畢全部購房款后，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向購房者支付違約金。

2.購房者未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（開發(fā)商）：華潤集團(tuán)旗下子公司