2024年店面承包合同模板

?2024年店面承包合同模板合同編號：____________甲方（發(fā)包方）名稱：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）名稱：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：_______平方米1.3店面經(jīng)營范圍：____________________第二條承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用及支付方式（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）自合同簽訂之日起滿_______年之日，支付人民幣_______元。3.2乙方未按約定時間支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之_______的違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；4.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)正常使用店面，不得無故收回；4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用；4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨立經(jīng)營，自主決策；5.2乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變經(jīng)營范圍；5.3乙方應(yīng)按甲方要求，定期報告經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督；5.4乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其安全完好。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；6.2甲方未按約定時間交付店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣_______元；6.3乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。第七條合同變更、解除和終止7.1合同變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的條款。2.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述導(dǎo)致糾紛。3.注意承包費用的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生違約。4.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算方式，以保障合同的執(zhí)行力。5.確定合同變更、解除和終止的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。2.對于可能出現(xiàn)的風(fēng)險和糾紛，應(yīng)在合同中預(yù)先設(shè)定解決方案。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)，將店面經(jīng)營權(quán)發(fā)包給另一方經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承包經(jīng)營店面的一方。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的，合同成立和生效的地點，通常也是解決合同糾紛的訴訟地點。場景一：店鋪裝修升級補(bǔ)充條款：如果乙方計劃對店面進(jìn)行裝修或升級，應(yīng)提前____個月通知甲方，并提供詳細(xì)的裝修計劃。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)意見。若甲方同意，則乙方可以進(jìn)行裝修，但必須保證裝修后的店鋪符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。場景二：節(jié)假日經(jīng)營補(bǔ)充條款：在國家和地方的法定節(jié)假日，乙方應(yīng)制定特別的營業(yè)計劃，并提前____天通知甲方。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合，確保節(jié)假日營業(yè)的順利進(jìn)行。附件列表：1.店面平面圖：提供店面的布局圖，以便雙方明確店面的具體使用情況。2.承包費用支付計劃表：詳細(xì)列出承包費用的支付時間節(jié)點和金額。3.店面交接清單：記錄店面交付時的設(shè)施、設(shè)備情況，作為交接依據(jù)。1.店面的布局圖：這個挺重要的，能讓我們都清楚店