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文檔簡介
東南坊村拆遷協(xié)議書范文
甲方(拆遷方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
電話:_____________________
乙方(被拆遷方):_____________________
地址:_____________________
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________________
電話:_____________________
鑒于甲方因城市發(fā)展需要,對乙方所在的東南坊村進行拆遷改造,為保障雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
第一條拆遷范圍及補償方式
1.1拆遷范圍:乙方位于東南坊村的房屋及附屬設(shè)施,具體位置及面積以甲方出具的拆遷通知書為準。
1.2補償方式:甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和/或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行。
第二條貨幣補償
2.1補償金額:甲方根據(jù)乙方房屋的評估價值及附屬設(shè)施的評估價值,向乙方支付貨幣補償款,具體金額以雙方確認的評估報告為準。
2.2支付方式:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),將貨幣補償款一次性支付給乙方,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。
第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換
3.1調(diào)換房屋:甲方提供給乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于____________________,建筑面積為____平方米,戶型為____室____廳____衛(wèi)。
3.2調(diào)換價格:產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格按照____元/平方米計算,總價格為____元。
3.3交付時間:甲方應(yīng)于____年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用。
第四條搬遷及過渡期安置
4.1搬遷期限:乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知之日起____日內(nèi)完成搬遷。
4.2過渡期安置:甲方負責(zé)為乙方提供臨時過渡住房,過渡期限為____個月,過渡期內(nèi)的租金由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按照未支付金額的____%計算。
5.2如乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按照應(yīng)支付補償款的____%計算。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:_
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