租房中介的合同范本

租房中介的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，并有意將其出租；乙方作為一家專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)公司，擁有豐富的客戶資源和專業(yè)的中介服務(wù)能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行租房中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所提供的房產(chǎn)具備合法的出租條件，并保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的租賃用途，并承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并負(fù)責(zé)與承租方溝通、洽談租賃事宜。

2.乙方應(yīng)確保所推薦的承租方具備良好的信用和支付能力。

3.乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助簽訂租賃合同等。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照租賃合同約定租金的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)。

3.如甲方提前解除合同，已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。

3.乙方未履行或未完全履行本合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同如有修改或補(bǔ)充，須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

簽署：

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)信息的發(fā)布、帶看房產(chǎn)、協(xié)助談判、合同簽訂等與房產(chǎn)租賃中介服務(wù)相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)。

2.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方按照本合同約定支付的，乙方為其提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)的費(fèi)用。

3.租賃合同：指甲方與承租方就房產(chǎn)租賃事宜簽訂的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)了解乙方推薦的承租方的信用和支付能力，并對(duì)乙方提供的中介服務(wù)提出建議和意見。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的租賃用途，并承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并負(fù)責(zé)與承租方溝通、洽談租賃事宜。

3.乙方應(yīng)確保所推薦的承租方具備良好的信用和支付能力。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助簽訂租賃合同等。

5.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將租賃合同副本提供給甲方。

6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給第三方。

7.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將甲方提供的房產(chǎn)信息用于其他用途。

8.乙方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照租賃合同約定租金的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)。

3.甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)前，要求乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取必要的措施追究甲方責(zé)任，包括但不限于暫停提供中介服務(wù)、要求甲方支付逾期違約金等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：房產(chǎn)信息發(fā)布時(shí)間、帶看房產(chǎn)時(shí)間、租賃合同簽訂時(shí)間等，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自解除租賃合同，導(dǎo)致乙方中介服務(wù)費(fèi)無(wú)法收取的，應(yīng)向乙方支付等同于中介服務(wù)費(fèi)金額的違約金。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未履行或未完全履行本合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未取得甲方同意的情況下，將甲方提供的房產(chǎn)信息用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.乙方進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可根據(jù)事件的影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

5.不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的商業(yè)秘密和隱私信息。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，催告方有權(quán)終止本合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割