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土地合同模板農(nóng)村建房這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地合同模板農(nóng)村建房
甲方(以下簡稱甲方):
乙方(以下簡稱乙方):
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣(區(qū))_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村_______號的集體土地使用權,該土地用途為農(nóng)村建房,甲方愿意將該土地使用權出租給乙方,乙方愿意接受該土地使用權并用于農(nóng)村建房。雙方經(jīng)充分協(xié)商,就土地使用事宜達成如下協(xié)議:
一、土地使用范圍及面積
1.乙方租賃甲方的集體土地使用權,土地位置位于_______省_______市_______縣(區(qū))_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村_______號,宗地面積為_______平方米。
2.乙方在租賃土地上進行農(nóng)村建房,建房面積不得超過甲方土地使用權證載明的面積。
二、租賃期限
1.租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
1.乙方每年支付給甲方租金為人民幣_______元整(大寫:_____________________元整),租金每半年支付一次,每次支付人民幣_______元整。
2.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付,賬戶信息如下:
戶名:_______
賬號:_______
銀行:_______
四、建房要求及審批手續(xù)
1.乙方在租賃土地上進行農(nóng)村建房,應嚴格按照我國相關法律法規(guī)及農(nóng)村建房政策進行,確保房屋質(zhì)量安全。
2.乙方在開工前應向當?shù)卮逦瘯?、土地管理部門等相關部門申請辦理建房審批手續(xù),并按照要求提交相關材料。
3.乙方在取得建房審批手續(xù)后方可開工,如在審批過程中出現(xiàn)異議,乙方應積極配合相關部門進行調(diào)整。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。
2.甲方違反本合同約定,導致乙方不能在租賃土地上進行建房的,乙方有權要求甲方退還已支付的租金,并賠償因此給乙方造成的損失。
3.乙方未按照約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
2.本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格遵守合同約定,共同維護合同的履行。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心
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