2024年空場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?2024年空場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空場地出租給乙方使用，乙方承租甲方空場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方承租租賃場地用于：__________（用途應(yīng)合法，具體用途見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃場地交付乙方使用。若甲方提前交付，乙方同意接收，租賃期限不變。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合本合同約定的用途和使用要求。（2）在租賃期間，維護(hù)租賃場地的安全、衛(wèi)生及基本設(shè)施完好。（3）不得干涉乙方合法使用租賃場地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（3）在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及安全管理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：當(dāng)日租金的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的____%。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守約定，不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。7.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法用途，避免非法使用導(dǎo)致合同無效。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金支付方式及時(shí)間，防止逾期支付引發(fā)違約。4.留意保證金的退還條件，以免租賃期滿后因保證金問題產(chǎn)生爭議。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)雙方利益和租賃場地的正常使用。6.規(guī)定違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。7.確定合同變更、解除及終止的條件，避免一方擅自變更或解除合同。8.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場地的用途。2.明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和逾期支付的違約責(zé)任。4.設(shè)定合理的保證金金額和退還條件。5.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.設(shè)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.規(guī)定合同變更、解除及終止的具體條件和程序。8.選擇雙方認(rèn)可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場地使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場地租賃給承租方使用的時(shí)間段。租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的金錢。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：租賃場地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會(huì)在租賃場地舉辦大型活動(dòng)，我們可以在合同中加一條："乙方在租賃場地舉辦大型活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方報(bào)備活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)安全、合規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作。"場合二：租賃場地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款："乙方在租賃場地進(jìn)行裝修或改造前，需將裝修改造方案提交給甲方審核，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"場合三：租賃場地用于存儲(chǔ)易燃易爆物品補(bǔ)充條款：針對這種高風(fēng)險(xiǎn)場合，合同中應(yīng)明確："乙方存儲(chǔ)易燃易爆物品需嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，并采取必要的安全措施。甲方有權(quán)定期對乙方存儲(chǔ)區(qū)域進(jìn)行安全檢查。"1.租賃場地平面圖：這個(gè)圖可以幫助雙方明確租賃場地的具體范圍和布局。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。場地平面圖：就是那個(gè)能讓我們看清楚場地大小和布局的圖。設(shè)施清單：這個(gè)單子上會(huì)有場地里所有的東西，比如桌椅、燈具啊之類的，方便咱們核對。裝修改造方案：如果需要對場地進(jìn)行裝修或者改造，這個(gè)方案就得提前準(zhǔn)備好，給甲方看看。如果你要在場地辦個(gè)