2024車位租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃車位1.1甲方同意將車位出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該車位。1.2車位的使用范圍僅限于停車，乙方不得將車位用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)維護車位的正常使用狀態(tài)，確保車位的安全和便利。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，因使用不當造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的____倍。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的____倍。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.車位的實際使用情況可能與合同描述不符，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)在中介人的協(xié)助下實地查看車位，并在合同中附上車位的照片或其他證明材料，以確保雙方對車位的理解一致。如有不符，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.甲方未能按時提供車位，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。解除合同的情況下，甲方還應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而給乙方帶來的其他損失。3.乙方未按時支付租金，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為當月租金的2倍。甲方還有權(quán)根據(jù)實際情況追究乙方的其他違約責(zé)任。4.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任如何劃分？解決辦法：根據(jù)合同第四條的規(guī)定，一般情況下，由于乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。其他情況下，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并對車位進行出租的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，本合同中為____年。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用，本合同中為每月人民幣____元整。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金，本合同中為當月租金的2倍。6.維修責(zé)任：指誰負責(zé)對車位進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任，本合同中甲方負責(zé)維修責(zé)任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方如何解決糾紛的方式，本合同中約定為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.住宅小區(qū)車位租賃2.商業(yè)停車場車位租賃3.辦公大樓車位租賃4.公共停車場車位租賃5.其他需要租賃車位的情景補充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細描述車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。2.車位分配方式：如遇車位緊張情況，雙方如何分配車位。3.車位維修通知：一方如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或需要維修，應(yīng)如何通知另一方及維修流程。4.特殊情況處理：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方如何處理。5.合同變更：雙方如何處理合同變更事宜。6.合同