2024學(xué)校工程（器材）租賃合同（學(xué)校周轉(zhuǎn)器材租賃合同）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有出租物品的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的物品，并按照約定的條款支付租金，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的物品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物品的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，并妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或毀損。4.2乙方如因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物品的用途，不得在租賃物品上設(shè)置抵押權(quán)或其他權(quán)利。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，租賃物品的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物品按照約定的方式歸還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按照約定提供租賃物品或提供不合格的租賃物品的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、有效身份證明等文件。2.租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等必須明確，避免日后因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，并附上相關(guān)產(chǎn)品的說明書或照片。3.租金、支付方式和時(shí)間等條款需明確，避免乙方延遲支付或拖欠租金。解決辦法：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，并在合同中規(guī)定逾期支付的滯納金比例，以保障甲方權(quán)益。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，防止乙方在使用過程中對(duì)租賃物品造成損害。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。5.合同解除和終止的條件應(yīng)明確，以防止一方在合同履行過程中擅自解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任和相關(guān)違約金賠償。6.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租物品的所有者，有權(quán)將物品出租給他人使用并收取租金。2.承租方（乙方）：指租賃物品的使用者，按約定支付租金并合理使用租賃物品。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。6.維修費(fèi)用：指租賃物品在租賃期間因正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，由出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)租賃教學(xué)器材、設(shè)備、家具等。2.企業(yè)租賃辦公設(shè)備、儀器、工具等。3.個(gè)人租賃家具、家電、交通工具等。4.其他需要租賃物品并簽訂租賃合同的場景。補(bǔ)充條款：1.租賃物品的保險(xiǎn)條款：雙方可約定由乙方購買租賃物品的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。2.物品交付和驗(yàn)收：明確雙方在合同開始履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)，包括物品的交付、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃物品的維修和保養(yǎng)：雙方可約定租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任、期限及費(fèi)用承擔(dān)方式。4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，雙方可約定在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的方式。5.租賃物品的替代或更換：當(dāng)租賃物品出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，雙方可約定替代或更換的方式及期限。附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。2.