2024儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用合同書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、等）乙方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話、等）鑒于：1.甲方擁有位于（地塊位置）的儲(chǔ)備土地（地塊面積），該地塊現(xiàn)狀為（土地現(xiàn)狀）；2.乙方擬對(duì)上述地塊進(jìn)行臨時(shí)利用，包括但不限于（臨時(shí)利用目的）；3.甲方同意將該地塊臨時(shí)出租給乙方使用，并明確本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)利用范圍及期限1.1乙方可在甲方土地上進(jìn)行臨時(shí)利用，利用范圍為（利用范圍）；1.2臨時(shí)利用期限自（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（利用期限）。第二條臨時(shí)利用費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付臨時(shí)利用費(fèi)用，費(fèi)率為（費(fèi)率）元/平方米·月；2.2乙方應(yīng)在每季度首個(gè)工作日支付當(dāng)季度的臨時(shí)利用費(fèi)用；2.3乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地及地上附屬設(shè)施；3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；3.3乙方應(yīng)在臨時(shí)利用期滿后，將土地恢復(fù)至利用前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2甲方應(yīng)提供土地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，保障乙方正常進(jìn)行臨時(shí)利用；4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的臨時(shí)利用活動(dòng)，并要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）；5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止臨時(shí)利用活動(dòng)，并將土地恢復(fù)至利用前的狀態(tài)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（結(jié)束日期）；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人：（簽名）代表人：（簽名）簽訂日期：（年月日）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，對(duì)合同雙方的法人資格、法定代表人身份等進(jìn)行核實(shí)。2.明確合同標(biāo)的，確保合同標(biāo)的符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述合同標(biāo)的，并對(duì)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行查閱和遵守。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，避免出現(xiàn)無效、違法條款。解決辦法：合同條款應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。4.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款公平、合理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，并充分協(xié)商達(dá)成一致。5.注意合同的履行期限和方式，確保合同能夠順利履行。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.明確合同的違約責(zé)任，確保合同雙方在違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金額等。7.注意合同的解除和終止條件，確保合同雙方在合同解除或終止時(shí)能夠履行相應(yīng)義務(wù)。解決辦法：在合同中約定明確的解除和終止條件，并規(guī)定合同解除或終止后的相關(guān)事宜。8.注意合同的爭議解決方式，確保合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租土地義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)臨時(shí)利用土地義務(wù)的一方。3.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的合同交易對(duì)象，如土地、物品、服務(wù)等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與臨時(shí)利用方之間的土地臨時(shí)利用關(guān)系。2.政府相關(guān)部門或國有企業(yè)作為甲方，與私人企業(yè)或個(gè)人作為乙方之間的土地臨時(shí)利用關(guān)系。3.各類建設(shè)項(xiàng)目的施工前臨時(shí)用地需求。4.土地整理、征收、儲(chǔ)備過程中的臨時(shí)利用安排。5.其他需要臨時(shí)利用儲(chǔ)備土地的情況。補(bǔ)充條款：1.土地利用符合國家和地方的土地利用規(guī)劃和政策。2.臨時(shí)利用不得影響土地的征用、征收或其他長期利用計(jì)劃。3.乙方在臨時(shí)利用期間應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.乙方在臨時(shí)利用期間應(yīng)辦理必要的臨時(shí)用地手續(xù)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方在臨時(shí)利用期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行必要的修復(fù)。6.甲方應(yīng)提供乙方合法的土地使用權(quán)，并確保土地?zé)o權(quán)屬糾紛。7.甲方應(yīng)對(duì)乙方的臨時(shí)利用活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。8.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或損失。附件列表：1.土地使用權(quán)證書或其他土地權(quán)屬證明文件。2.儲(chǔ)備土地現(xiàn)狀的測繪報(bào)告或照片。3.臨時(shí)利用