房產(chǎn)沙盤合同范本

房產(chǎn)沙盤合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），1234567890（電話）

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源。乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)從事房產(chǎn)沙盤模型制作的公司，具備領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力和良好的市場聲譽(yù)。鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）需要制作房產(chǎn)沙盤模型，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方制作房產(chǎn)沙盤模型一事達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為更好地展示項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等，便于銷售和宣傳，決定委托乙方制作房產(chǎn)沙盤模型。

2.乙方具備房產(chǎn)沙盤模型制作的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，承諾按照甲方的要求，提供高質(zhì)量、符合項(xiàng)目特點(diǎn)的房產(chǎn)沙盤模型。

3.雙方經(jīng)充分了解、協(xié)商，確認(rèn)具備以下合作前提條件：

（1）甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于總平面圖、建筑圖紙、景觀設(shè)計(jì)方案等。

（2）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制作符合項(xiàng)目特點(diǎn)的房產(chǎn)沙盤模型。

（3）雙方明確本合同的標(biāo)的、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。

二、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)沙盤模型制作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同各條款均與房產(chǎn)沙盤模型制作密切相關(guān)，具有實(shí)際操作性和法律效力。

三、合同目的

1.甲方委托乙方制作房產(chǎn)沙盤模型的目的是為了更好地展示項(xiàng)目的優(yōu)勢，提高項(xiàng)目的知名度和市場競爭力。

2.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)沙盤模型制作服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同目的。

四、合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)沙盤模型制作完畢、驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

五、合同附件

本合同附件包括但不限于：

1.項(xiàng)目相關(guān)資料（總平面圖、建筑圖紙、景觀設(shè)計(jì)方案等）。

2.房產(chǎn)沙盤模型制作方案、報(bào)價(jià)單。

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，為甲方制作符合項(xiàng)目特點(diǎn)的房產(chǎn)沙盤模型，以便于甲方進(jìn)行項(xiàng)目的展示、銷售和宣傳。具體內(nèi)容包括：

1.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，制作房產(chǎn)沙盤模型的初步設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

2.完成房產(chǎn)沙盤模型的制作、組裝、調(diào)試及優(yōu)化。

3.提供房產(chǎn)沙盤模型的運(yùn)輸、安裝、現(xiàn)場調(diào)試及售后服務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)沙盤模型：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制作的用于展示項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)的實(shí)物模型。

2.項(xiàng)目資料：指甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的所有文件，包括但不限于總平面圖、建筑圖紙、景觀設(shè)計(jì)方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照甲方提供的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)要求，制作符合項(xiàng)目特點(diǎn)的房產(chǎn)沙盤模型。

（2）有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、制作進(jìn)度等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)沙盤模型的制作。

（4）有權(quán)對完成的房產(chǎn)沙盤模型進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行修改完善。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，確保乙方能夠順利開展制作工作。

（2）按照合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)。

（3）為乙方提供必要的現(xiàn)場安裝、調(diào)試條件，確保房產(chǎn)沙盤模型能夠正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，提出房產(chǎn)沙盤模型的設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行制作。

（2）有權(quán)要求甲方及時(shí)提供項(xiàng)目資料，以便乙方按照約定時(shí)間完成制作。

（3）有權(quán)按照合同約定收取合同款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)要求，制作符合項(xiàng)目特點(diǎn)的房產(chǎn)沙盤模型。

（2）在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)沙盤模型的制作，并確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

（3）提供房產(chǎn)沙盤模型的運(yùn)輸、安裝、現(xiàn)場調(diào)試及售后服務(wù)。

（4）對甲方提出的合理修改意見，及時(shí)進(jìn)行修改完善，確保甲方滿意。

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對房產(chǎn)沙盤模型的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修和更換服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)房產(chǎn)沙盤模型制作的合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。該價(jià)格包括乙方制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）房產(chǎn)沙盤模型制作進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

（3）房產(chǎn)沙盤模型制作完成后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

（4）房產(chǎn)沙盤模型驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)沙盤模型的制作，并在制作完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)沙盤模型驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，乙方有權(quán)暫停制作工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成制作工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。

3.甲方未按約定時(shí)間、條件履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)沙盤模型的制作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。

2.乙方制作的房產(chǎn)沙盤模型不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)修改、修復(fù)或重新制作，并支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。

3.乙方未按約定提供運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后7個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方的有效方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等，具體以雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方均無異議，本合同自動(dòng)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同終止。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合