農村土地承包公司合同范本

農村土地承包公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××省××市××縣××農村土地開發(fā)有限公司

地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××省××市××縣××農村土地開發(fā)有限公司辦公室電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：××省××市××縣××農業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××省××市××縣××農業(yè)科技有限公司辦公室電話號碼

合同簡介：

一、背景

根據我國《土地管理法》、《農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲方擁有合法的土地承包權與經營權。甲方希望通過將土地承包給乙方，發(fā)揮土地的最大效益，提高農民收入，促進農業(yè)科技發(fā)展。

乙方作為一家專業(yè)的農業(yè)科技有限公司，具備豐富的農業(yè)種植經驗和先進的技術設備，有意向承包甲方土地進行農業(yè)生產經營活動，以擴大企業(yè)規(guī)模，提高農業(yè)產值。

二、前提條件

1.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

2.甲方應保證所提供的土地承包權、經營權合法有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

3.乙方應具備相應的農業(yè)生產經營能力和資質，按照合同約定開展農業(yè)生產經營活動，確保土地資源得到合理利用。

4.雙方應在本合同簽訂前，充分了解對方的資質、信用、經營狀況等，確保雙方具備履行合同的能力。

三、關聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在農村土地承包過程中的權利、義務、責任及合作期限等事項，確保雙方合法權益得到保障。本合同內容具體、明確，具有可操作性，對于規(guī)范雙方行為、降低合作風險具有重要意義。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，共同推進農業(yè)生產經營活動，實現(xiàn)互利共贏。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農村土地承包給乙方，乙方負責土地的農業(yè)生產經營活動，通過雙方的緊密合作，提高土地利用效率，促進農業(yè)科技成果轉化，實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化。具體內容包括：

1.土地承包經營權的轉讓；

2.農業(yè)生產經營活動；

3.土地保護與改良；

4.農業(yè)科技成果的推廣與應用；

5.農產品銷售與市場拓展。

第二條定義

1.農村土地承包：指甲方將土地承包給乙方，乙方在合同約定的期限內享有土地的經營權。

2.農業(yè)生產經營：指乙方在承包土地上進行的種植、養(yǎng)殖、加工等農業(yè)活動。

3.土地利用效率：指乙方通過科學管理和技術手段，提高土地產出和農產品質量。

4.農業(yè)科技成果轉化：指乙方將先進的農業(yè)技術應用于實際生產，提高農業(yè)產值。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取土地承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進行農業(yè)生產經營活動；

（3）在合同到期后，乙方按照約定將土地恢復原狀，甲方有權收回土地承包權。

2.義務：

（1）保證土地承包權、經營權的合法性，無權屬糾紛；

（2）提供土地承包的相關證明文件；

（3）協(xié)助乙方辦理農業(yè)生產經營相關手續(xù)；

（4）保障乙方在承包期內的正常生產經營活動。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在合同約定的期限內，享有承包土地的經營權；

（2）自主決定農業(yè)生產經營活動，自負盈虧；

（3）享有承包土地上農產品的所有權和處置權；

（4）在合同到期后，有權要求甲方按照約定恢復土地原狀。

2.義務：

（1）按照合同約定支付土地承包金；

（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（3）采用科學管理和技術手段，提高農業(yè)產值；

（4）遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，確保產品質量；

（5）在合同到期后，將土地恢復原狀并交付甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每年每畝人民幣×元的價格向甲方支付土地承包金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付土地承包金，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：乙方應在每年合同開始之日起的30日內，將當年的土地承包金支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年土地承包金支付日：合同開始之日起的30日內；

（2）合同到期日：合同有效期限結束之日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供合法有效的土地承包權，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。

2.甲方在合同履行期間，擅自收回土地承包權或干涉乙方的正常生產經營活動，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理農業(yè)生產經營相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付土地承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金的×%。

2.乙方未按約定合理利用土地資源，導致土地質量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。

3.乙方在合同到期后，未將土地恢復原狀并交付甲方，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。

4.乙方違反國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，導致產品質量問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約方應在接到守約方的要求后30日內履行違約責任。如違約方未在規(guī)定時間內履行違約責任，守約方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的，可部分或全部免除責任；

（3）雙方應積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可以提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除非雙方達成和解，否則本合同繼續(xù)有效，雙方仍應履行合同約定的義務；

5.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)遵守合同的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應以書面形式送達對方，并通過郵寄、快遞或專人遞送等方式，發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，恢復土地原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地承包經營權證、農業(yè)生產經營許可等相關文件，附件為本