中山機場公寓租賃合同范本

中山機場公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中山國際機場有限公司

地址：中山市XX區(qū)XX街道中山國際機場

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號+號碼）

2.合同簡介：

鑒于甲方作為中山國際機場的運營管理者，擁有位于機場附近的多套公寓物業(yè)，為滿足機場工作人員及旅客的住宿需求，甲方愿意將所屬公寓出租給有需要的乙方；

乙方，作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所屬公寓，為員工或客戶提供住宿服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租中山機場公寓事宜，達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對所出租公寓擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，且所出租公寓符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方負(fù)責(zé)保證所出租公寓的水電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供公寓的詳細資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、消防驗收合格證等。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的日常維護保養(yǎng)，確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

5.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及違約金等費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用所承租的公寓，并享有租賃期內(nèi)所租賃公寓的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金、押金等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用所租賃公寓，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

4.乙方在租賃期內(nèi)如需對公寓進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的租賃關(guān)系提供法律依據(jù)。希望雙方本著誠實信用、平等互利的原則，共同遵守合同約定，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的中山機場公寓出租給乙方，以滿足乙方的住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃公寓，乙方支付租金并按照約定使用公寓，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

第二條定義

1.中山機場公寓：指甲方所屬的位于中山國際機場附近的公寓物業(yè)。

2.租賃期：指甲方將公寓出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的公寓租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費用。

2.甲方應(yīng)保證所出租公寓符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保租賃期內(nèi)公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

3.甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維護保養(yǎng)，承擔(dān)公寓的水電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供公寓的詳細資料及相關(guān)證件。

5.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對公寓進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。

6.甲方在租賃期滿或合同提前解除時，負(fù)責(zé)辦理退房手續(xù)，退還乙方押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用所租賃的公寓，并享有租賃期內(nèi)所租賃公寓的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金、押金等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用所租賃公寓，遵守國家法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

4.乙方在租賃期內(nèi)如需對公寓進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護公寓設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。

7.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方對公寓進行必要的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時處理。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同保障合同的順利實施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的公寓月租金為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金：乙方在簽訂合同的同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為合同履行期間的保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以合同約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供公寓，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過7日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）乙方違反合同約定，損壞公寓設(shè)施或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定退房，逾期超過7日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回公寓，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償對方因此造成的損失。如雙方就違約責(zé)任有爭議，可依法向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部免除雙方的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，互相尊重，共同尋求解決爭議的辦法。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向中山市租賃物業(yè)糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交中山市仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁或者仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。通知在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（4）法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將公寓恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于公寓設(shè)施清單、租賃物業(yè)平面圖等，與本合同具有同等法律效力。

2.附