2024年公司租賃個人房屋合同（二篇）

第2頁共2頁2024年公司租賃個人房屋合同本合同主體出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條甲方聲明與保證甲方確認(rèn)其出租之房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的各項(xiàng)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋合法、適宜出租。第二條房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋坐落于_____________________。2.出租房屋的總建筑面積為____平方米（建筑面積）。3.房屋的現(xiàn)有裝修狀況、設(shè)施及設(shè)備詳情，請參閱本合同之附件。此附件作為甲方依約向乙方交付房屋及乙方于租賃期滿時交還房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條證件提供與驗(yàn)證甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有合法出租權(quán)的有效證明文件）、身份證明（如為法人，則為營業(yè)執(zhí)照）等必要文件；乙方則需提供有效的身份證明文件。雙方應(yīng)對彼此提供的文件進(jìn)行驗(yàn)證，并可復(fù)印留存。所有復(fù)印件僅用于本次租賃事宜。第四條租賃期限與用途1.本合同項(xiàng)下房屋的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，租賃期間將房屋用于合法用途，不從事任何違法活動。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個月以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金與支付方式1.房屋月租金為人民幣____元（大寫：_____），年租金總額為人民幣____元（大寫：_____）。2.租金支付方式為按_____支付。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.若乙方選擇續(xù)租，續(xù)租期間的月租金標(biāo)準(zhǔn)與上年度保持一致，甲方不得擅自上調(diào)租金。2024年公司租賃個人房屋合同（二）該房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，占地面積共計(jì)____平方米，當(dāng)前處于精裝修狀態(tài)。第二條房屋用途本房產(chǎn)明確界定為住宅用途。除非雙方另有明確協(xié)議，乙方無權(quán)擅自更改其用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及稅費(fèi)該房產(chǎn)租金設(shè)定為（人民幣）____元整，房屋租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條付款方式乙方需在本合同生效之日起的一個月內(nèi)，向甲方全額支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日，將該房產(chǎn)交付予乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方鄭重承諾，所出租房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有說明外，甲方已妥善解決所有與該房產(chǎn)相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等問題。若租賃后出現(xiàn)未解決事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方需確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)。乙方一旦發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或其附屬設(shè)施存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或其相連設(shè)備受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變動乙方不得擅自損壞房產(chǎn)設(shè)施。若需對房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或裝修，或安裝可能影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條租賃費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需按時支付，否則將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.電視收視費(fèi)；6.供暖費(fèi)。若政府相關(guān)部門征收與使用該房產(chǎn)相關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房產(chǎn)退還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前2個月以書面形式向甲方提出申請，甲方將在合同期滿前1個月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，將重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責(zé)任終止合同若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房產(chǎn)，同時要求乙方賠償因此造成的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或擅自調(diào)換使用；3.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；4.利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動；5.故意損壞房產(chǎn)。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，需提前1個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具法律效力。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前1個月書面通知乙方，且無需對乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如與本合同內(nèi)容不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，對雙方均具有法律約束力。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲