2024年農(nóng)村林地租賃合同模板（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村林地租賃合同模板甲方：__________乙方：__________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于指定地點(diǎn)的林地租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用，并就相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，以資雙方共同遵守：一、租賃面積：依據(jù)林權(quán)證標(biāo)明的面積，共計(jì)_____333____畝；林權(quán)證號(hào)：__________。二、租賃期限：為期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：前十五年租金為人民幣20元/畝/年，后十年租金為人民幣25元/畝/年。租金采取每兩年支付一次的方式，簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需一次性支付第一年和第二年的租金；此后，乙方需在每個(gè)租金支付期的第一年首月____日前，向甲方支付該兩年的租金。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方承租范圍內(nèi)的現(xiàn)有樹木，乙方需按照《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；若乙方選擇放棄處理，則由乙方自行負(fù)責(zé)。2.在承租期內(nèi)，甲方不得擅自或允許他人在乙方承租的林地范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的建筑、附屬設(shè)施建設(shè)，以及開墾、采土、開山取石、挖礦等可能破壞林地的行為。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租林地邊界及權(quán)屬等方面的糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.承租期間，乙方對(duì)所承租的林地享有完整的使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)及繼承權(quán)。2.乙方在遵守《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)所種植的樹木享有自由支配和砍伐的權(quán)利。3.乙方可根據(jù)政策、法律法規(guī)的要求及實(shí)際需要，在承租的林地上進(jìn)行修路、開發(fā)等活動(dòng)。4.如遇政策規(guī)劃涉及乙方承租的林地范圍，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的林地及林作物補(bǔ)償費(fèi)。六、租賃期滿后的處理及優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后，乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等，均由乙方自行處理。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租該林地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。七、違約責(zé)任1.甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，不得隨意違約；如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)雙方如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：__________（簽字）乙方：__________（簽字）____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村林地租賃合同模板（二）甲方需全力協(xié)助乙方完成各類補(bǔ)償手續(xù)，確保補(bǔ)償金及時(shí)到位，并明確地上附著物補(bǔ)償金歸乙方專屬。自征用之日起，甲方應(yīng)即刻退還乙方被征用面積所剩余年限的租金，計(jì)算方法為剩余年限乘以平均年租金再乘以被征用面積，且該款項(xiàng)應(yīng)從國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。（二）乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方需按時(shí)繳納林地租金，并負(fù)責(zé)資金籌措，以進(jìn)行造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，并盡快實(shí)施造林。2.在租賃期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，可獨(dú)立經(jīng)營、與他人合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租他人。3.乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木，其所有權(quán)完全歸屬于乙方，并需登記在乙方名下。4.乙方在租賃經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)和享有。5.乙方租賃林地的主要用途為營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（含必要的房屋、設(shè)施用地建設(shè)）。若需建設(shè)非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物，乙方需自行依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。第六條其他約定條款若因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為導(dǎo)致問題無法解決，乙方有權(quán)根據(jù)可經(jīng)營林地面積情況，選擇解除合同或?qū)⒋嬖趩栴}的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退還乙方已支付的林地租金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第七條合同解除條件本合同可在以下任一情況下解除：1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除。2.乙方租賃的林地超過一定比例被國家征用，且乙方自愿放棄經(jīng)營。3.因地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條合同解除或終止處理1.若因國家征地導(dǎo)致合同提前解除，補(bǔ)償費(fèi)處理依據(jù)第五條第（一）款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，損失由違約方承擔(dān)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同提前解除的，雙方應(yīng)協(xié)商處理或依法處理。4.租賃期間乙方投資購置的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或提前解除時(shí)，處置權(quán)歸乙方；若甲方給予合理補(bǔ)償，則歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方，造林基地以自然萌芽更新植被為主。5.合同期滿終止時(shí)，若甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。第九條違約責(zé)任1.任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失。相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，無約定的按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方出租的林地不符合合同約定，導(dǎo)致乙方造林受阻或無法采伐林木的，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。3.發(fā)生權(quán)屬糾紛、村民阻撓施工、侵占承租林地等情況時(shí)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)妥善解決。否則，因此造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。若上述情況發(fā)生在乙方種植后，甲方除賠償乙方此前投入的費(fèi)用外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)的應(yīng)得收益。4.甲方單方解除合同或擅自將林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，需賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失（含乙方對(duì)該租賃地的投入和應(yīng)得收益）。5.甲方違約且不及時(shí)賠償?shù)模曳接袡?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。6.其他法律規(guī)定的違約責(zé)任。第十條合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件應(yīng)包括：甲方租賃林地范圍示意圖（1:10000地形圖勾繪）、《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料復(fù)印件及其他必要文件。第十一條法定代表人變更租賃期間，若甲乙雙方法定代表人發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效，直至合同期滿。第十二條補(bǔ)充合同本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決合同履行期間發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由起訴方向其所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同份數(shù)與生效本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。第十五條合同主件與附件頁數(shù)本合同主件共____條，附件共____頁。甲方代表：（簽名按指印）乙方代表：（簽名）地址：身份證號(hào)碼：簽訂日期：____年____月____日鑒證單位：鑒證日期：____年____月____日2024年農(nóng)村林地租賃合同模板（三）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于____的林地（以下簡稱“租賃地塊”）租賃給乙方用于經(jīng)營使用，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以供雙方共同遵守：一、租賃面積與林權(quán)證信息：租賃地塊面積確定為____畝，具體以林權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；林權(quán)證號(hào)為_____。二、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租賃期內(nèi)，前十五年的租金為人民幣_(tái)___元/畝/年；后十年的租金為人民幣_(tái)___元/畝/年。租金按每兩年支付一次的方式執(zhí)行，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清第一年和第二年的租金，之后在每個(gè)租金支付期的第一年第一個(gè)月____日前，乙方應(yīng)向甲方付清接下來兩年的租金。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方承租范圍內(nèi)的現(xiàn)有樹木，乙方需按照《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理；若乙方選擇放棄，則由乙方自行處置。2.租賃期內(nèi)，甲方承諾不自行或允許他人在乙方承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑或附屬設(shè)施，亦不進(jìn)行開墾、采土、開山取石、挖礦等可能破壞林地的行為。3.甲方負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地塊的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.租賃期間，乙方對(duì)承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)及繼承權(quán)。2.乙方在遵守《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)所種植的樹木享有自由支配、砍伐的權(quán)利。3.乙方在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)需要對(duì)承租林地進(jìn)行修路、開發(fā)等建設(shè)活動(dòng)。4.若因政策因素導(dǎo)致乙方承租地塊被規(guī)劃利用，乙方享有林地及林作物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。六、租賃期滿處理及優(yōu)先承租權(quán)：租賃期滿后，乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)對(duì)外出租該地塊，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。七、違約責(zé)任：1.甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議條款，不得隨意違約；如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的