2024年買賣合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年買賣合同范例甲方：乙方：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方在兩當(dāng)縣種子公司舊址新建辦公樓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于兩當(dāng)縣城關(guān)東街、泰山北路的辦公樓二、三層部分區(qū)域，面積約448平方米，用作辦公用途。二、房屋具體位置明確，坐落在兩當(dāng)縣種子公司舊址，泰山北路附近。三、房屋建筑面積約為m2，另配備車庫一間，面積約為m2。四、房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，符合建筑規(guī)范。五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)有建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)，不做額外裝修。六、房屋款項(xiàng)及支付條件：1.單價(jià)為元/m2，總房款初步計(jì)算為元/m2×m2=元，最終以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.乙方已支付甲方萬元，剩余約元房款及元樓梯修建費(fèi)用，待甲方完成產(chǎn)權(quán)證辦理并交付乙方后1個(gè)月內(nèi)付清。3.產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施：1.院子作為共有區(qū)域，乙方享有共同使用權(quán)和管理權(quán)。2.二樓陽臺(tái)歸乙方單獨(dú)使用。3.甲方將安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施，并負(fù)責(zé)接通水、電。4.室內(nèi)墻面采用防瓷涂料，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.室內(nèi)地板磚由乙方自行負(fù)責(zé)。6.樓梯建造費(fèi)用元由乙方承擔(dān)，結(jié)算房款時(shí)一并支付給甲方。乙方需自行拆除樓梯并在此處建造車庫，費(fèi)用自負(fù)。八、本協(xié)議原件兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：甲方法人代表：乙方法人代表：2024年買賣合同范例（二）第九條甲方的違約責(zé)任：1.若甲方未按合同規(guī)定支付貨款，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于未支付部分貨款____%的違約金。2.甲方違反合同拒絕接受貨物的，應(yīng)對(duì)乙方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.甲方因填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致貨物送達(dá)錯(cuò)誤地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。4.其他約定：_______________________________________。第十條乙方的違約責(zé)任：1.乙方無法交貨的，應(yīng)向甲方支付無法交貨部分貨款____%的違約金。2.乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量，若甲方同意使用，應(yīng)按質(zhì)定價(jià)；若甲方無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因乙方貨物包裝不符合合同要求，需要返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若甲方因此要求賠償損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)差價(jià)。因包裝不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之_____計(jì)算支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期超過____日，甲方有權(quán)終止合同并索賠損失。5.乙方提前交貨、多交貨物，且不符合約定的，甲方在代為保管期間產(chǎn)生的保管、保養(yǎng)費(fèi)用及非因甲方保管不當(dāng)造成的損失，均由乙方承擔(dān)。6.乙方錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人，除負(fù)責(zé)運(yùn)至正確地點(diǎn)或接貨人外，還需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外合理費(fèi)用及逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方有權(quán)按原定付款時(shí)間付款；若為自提合同，甲方有權(quán)拒絕提貨。乙方逾期交貨，乙方需在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需貨物的，乙方應(yīng)補(bǔ)交并承擔(dān)逾期責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方解除合同，未及時(shí)答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。8.其他：_____。第十一條不可抗力：任何一方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)具體情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。第十三條其他事項(xiàng)：1.依據(jù)本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)及各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在責(zé)任明確后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的方式付清。否則，將被視為逾期付款處理。2.約定的違約金視為違約損失賠償。雙方未約定違約金或賠償額計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的實(shí)際損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見的因違約可能造成的損失。3.本合同自____年____月____日起生效，有效期內(nèi)未經(jīng)對(duì)方同意或法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4.合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。5.雙方的往來函件應(yīng)按合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以____方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份；合同副本一式____份，分送__